夫妻間有房貸怎麽離婚
夫妻間有房貸怎麽離婚，在我們的現實生活中，離婚已經是非常普遍了，因為感情不和或欠債而離婚的有太多，那麽，下面我整理了壹些夫妻間有房貸怎麽離婚相關信息供大家參考，希望對妳們有
夫妻間有房貸怎麽離婚1
離婚有協議離婚和訴訟離婚。有房貸的夫妻離婚，可以通過簽訂協議的方式協商解決離婚後財產分割問題。協議約定：離婚後房子歸夫妻其中壹方所有，再讓該方在離婚後繼續償還房子貸款。無法協商解決的，可以向人民法院提起訴訟，並就離婚後房子的所有權問題壹起向法院起訴，等人民法院判決。
《中華人民***和國民法典》
第壹千零七十九條 訴訟離婚夫妻壹方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。 人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。 有下列情形之壹，調解無效的，應當準予離婚： (壹)重婚或者與他人同居； (二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員； (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改； (四)因感情不和分居滿二年； (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。 壹方被宣告失蹤，另壹方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。 經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿壹年，壹方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
夫妻間有房貸怎麽離婚2
有房貸期間離婚房貸如何處理
（1）夫妻雙方***同貸款購買的房產屬於夫妻雙方***同財產，所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方***同的債務，所以雙方必須***同承擔還款的義務。
（2）如果兩個人感情破裂，離婚了，該負債仍然需要夫妻二人***同來負債，***同償還。但是如果夫妻雙方經過協商可由其中壹方進行償還，也是可以由其中壹方來進行償還的。
（3）如果離婚後購買房屋的壹方無力支付房屋貸款，銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的壹方代替另壹方向銀行償還了房屋貸款後，代償壹方可以向另壹方追償。
法律依據：《民法典》第壹千零八十九條 離婚時夫妻***同債務清償離婚時，夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。
按揭買房的人離婚時怎樣分割
1、婚前壹方已交清全部房款，但是在婚後才取得房屋產權證書的房屋。
根據《中華人民***和國民法典》中有關所有權的規定以及我國有關不動產房屋買賣的法律規定和所有權保留的原則，房屋買賣的所有權是以向房地產管理部門申請並辦理完畢房屋權屬登記手續之後，才取得房屋所有權。根據此不動產登記理論，此房屋應該歸屬夫妻***同財產。
房屋所有權法律關系比較清晰，只是尚需完善權屬登記手續，人民法院完全可以根據實際情況對該類房屋的.所有權歸屬和分割、補償的問題予以處理。
2、婚前，夫妻壹方個人出資購房，支付了全部房款，並在結婚前取得房屋產權。
夫妻壹方在婚前個人出資購房，在婚前支付了全部房款，並在婚前取得以個人名義登記的房屋產權證，離婚時該房屋屬壹方婚前個人財產，不能作為夫妻***同財產進行分割。
3、雙方在結婚前***同出資以壹方名義購買房屋或者結婚後以壹方名義購買房屋，以按揭方式支付房款，房屋產權證登記在壹方名下，在婚姻關系存續期間取得房屋產權。
只要夫妻壹方舉證證明結婚前雙方均認可所購房屋為***同所有，且與另壹方***同出資，並且證明以結婚為目的，即使在房屋產權證上只登記了夫妻壹方名字，雙方***同出資購買的按揭房屋，均為夫妻***同財產。如果雙方依法辦理了結婚登記等手續，不管當事人是否同居生活，其後所得的財產壹般均認定為夫妻***同財產。
4、壹方在婚前按揭購買房屋(支付首付款)，並取得房屋所有權證，婚後雙方按揭支付了部分房款。
按揭房屋的所有權歸支付首付壹方。婚後夫妻另壹方參與***同還貸，不改變房屋所有權的性質。婚後夫妻***同支付的貸款總額應作為***同財產之壹加以分割，由享有所有權的壹方予以返還;離婚後未償還的貸款是個人債務，由享有所有權的壹方來償還。
5、夫妻壹方在婚前已支付部分款項(包括首付款)，婚後雙方***同支付剩余的貸款，房屋所有權在婚後取得。
婚前個人購置的房產，因沒有取得房產證而不具有所有權，依法只能占有、使用、收益，但沒有處分的權利。婚後夫妻雙方***同支付貸款，取得房產證，證明該房產是在婚後取得了所有權。該房屋作為夫妻***同財產，婚前夫妻壹方支付的部分款項(包括首付款)，由夫妻另壹方承擔壹半款項。
6、夫妻壹方在婚前以其個人名義購買的按揭房屋(支付首付款)，婚後雙方***同支付按揭款，到離婚訴訟時尚未取得所有權證的。
有房貸的夫妻離婚程序有房貸的夫妻離婚可以走協姿則議離婚或訴訟離婚的程序。
有房貸的夫妻離婚，可以通過簽訂協議的方式協商解決埋行離婚後財產分割問題。協議約定：離婚後房子歸夫妻其中壹方所有，再讓該方在離婚後繼續償還房子貸款。無法協商解決的，可以向人民法院提起訴訟，並就離婚後房子的所有權問題壹起向法院起訴，等人民法院判決。
協議離婚又稱兩願離婚或登記離婚，指婚姻關系因雙方當事人的合意而解除的離婚方式。協議離婚與訴訟離婚相比具備如下特點：
1、程序簡易、便捷；
2、離婚協議易於當事人自覺遵守和履行；
3、避免了訴訟，緩解了婚姻當事人的仇視和敵對。
訴訟離婚是指夫妻雙方就是否離婚或者財產的分割、債務的分擔、子女的撫養等問題無法達成壹致的意見，而向人民法院起訴，人民法院經過審理後，通過調解或判決解除婚姻關系的壹種離婚制度 。訴訟外調解壹般有三種結果：
1、雙方和好，繼續生活；
2、經過調解，雙方達成離婚協議，當事人到婚姻登記管理機關辦理離婚登記手續；
3、調解無效，雙方未能就離婚及相關問題達成協議，要求離彎冊嘩婚的壹方應向人民法院提起離婚訴訟。
法律依據
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有房貸的情況下離婚該怎麽辦有房貸壹般是不影響離婚，因此可以通過起訴、協議的方式離婚。且協議離婚的，雙方應簽訂離婚協議，到婚姻登記機關辦理離婚登記。訴訟離婚的，壹方到法院起訴離婚，由法院根據夫妻感情是否破裂判決是否準予離婚。
法律依據
《民法典》第壹千零七十六條夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。第壹千零七十九條夫妻壹方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
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