壹、夫妻壹方可以用房子抵押貸款嗎
生活中如果發生急需用錢的情況，很多人都會選擇房子抵押貸款，因為這種方式可以在短時間內得到壹大筆資金，那麽夫妻壹方可以用房子抵押貸款嗎? 夫妻能否壹方做房子抵押貸款，主要看房子是屬於個人財產還是***同財產。如果房子屬於婚前財產，夫妻壹方可以做，但是只能由能擁有該財產的壹方主體處理該財產。如果是婚後***同財產，就屬於夫妻***同財產，因為夫妻對***同所有的財產，有平等的處理權，因此壹方對婚姻存續期間的財產的處分，須征得配偶的同意。
房屋抵押貸款註意事項1、房屋抵押貸款也會涉及今後每月還款的問題，所以貸款機構會審核借款人的還款能力，借款人要有穩定的經濟收入、信用良好、並且有還款能力。沒有違法的行為和逾期還款記錄，能夠提供銀行認可的有效的權利質押擔保或者合法有效的房產做抵押擔保貸款。要求貸款人沒有任何不良的記錄，其次還要求貸款人必須滿18周歲，有正規的職業和收入。 2、房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人***有，則在抵押時必須出具***有人同意抵押貸款的聲明書。在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或判決書，如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。 3、銀行房屋抵押條件還需要滿足銀行對貸款款項的使用監督。在提出貸款的時候，對於貸款款項的使用就已經有詳細的說明，而且必須要清楚地表達。如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要註意政策風險。 4、沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，所以不能再次申請抵押。 5、房產抵押貸款是建立在房屋上的，房屋的產權要清晰，必須符合國家規定能在房產市場上進行交易的條件，可進入房地產市場流通，並且在貸款之前未做過認可抵押貸款。另外需要註意房屋的房齡加上貸款期限不能超過40年。
二、夫妻***同房產證單方可以拿去抵押貸款嗎
法律分析：婚內夫妻***同財產壹方不能抵押。除非另壹個***有人同意。***同***有人以其***有財產設定抵押，未經其他。抵押有效的前提，必須是其他***同***有人的書面委托或親筆簽字。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百九十九條***同***有人對***有的不動產或者動產***同享有所有權。
三、夫妻壹方偷偷把房子抵押了怎麽辦？
這個問題分三種情況，有三個不同的答案：
壹是房產證上有雙方的名字，壹方偷偷抵押沒有另壹方的簽字是無效的抵押，可以收回抵押。
所以撤掉抵押，房產證要回來就是了。
二是房產證只有偷偷拿出去抵壓的那方的名字，所以抵押成立，那就要看這房子是婚前購置還是婚後購置的了，婚後購置的雙方各有壹半的產權，對抵押不知情的另壹方完全可以主張自己的權益！
三是房產是婚前的財產，壹方偷偷拿出去抵押，另壹方知不知情是感情問題，不是財產主張的問題了。
四、夫妻單方出面房產抵押貸款可以嗎
婚姻存續期間雙方的財產屬於***有財產，壹方的行為如果對方明確表示了反對並告之了第三方，所產生的後果表示反對方可以免責任。如果明知了並沒有表示反對，即夫妻的財產權不能對抗第三方，這個理由也是成立的。
但在實際操作，特別是婚姻法中對***同財產的屬性明確了後，以及民事行為由民事行為能力人（無民事行為能力人和限制民事行為能力除外）獨立承擔的法定原則。那麽，貸款公司在形成以物權抵押關系時則要經所有的物權所有人同意，並履行法定的確認手續。否則，出現了時所有權人提出異議時貸款公司交承擔不利法律後果。