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夫妻***同公積金貸款離婚了怎麽辦

壹、夫妻***同公積金貸款離婚了怎麽辦

法律分析:只要當事人雙方協攜的婚姻狀況與該項是否壹起償還是無關的;從法律的角度來說,當事人雙方離婚的,對夫妻***同財產已經做出分配,房產屬於哪壹方,相應的債(貸)務(款),也應該由該方承擔。

法金管理條例》第二十積金睜納的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金悉友沒貸款擔。

二、夫妻離婚後公積金貸款怎麽辦

夫妻離婚後,尚未還清的公積金貸款須雙方***同承擔;有協商約定的,也可由其中壹方進行償還;壹方無力支付房屋貸款的,銀行有權向其配偶追償,未獲取房屋的壹方代替另壹方向銀行償還房屋貸款後,代償壹方可以向另壹方追償。法律依據《民法典》第壹千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的***同財產,歸夫妻***同所有:(壹)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸***同所有的財產。夫妻對***同財產,有平等的處理權。第壹千零八十九條離婚時,夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民判決。

三、住房公積金離婚後壹方可以取消貸款嗎?

根據我國《住房公積金管理條例》規定,離婚後住房公積金貸款的處理方式如下:

1.壹方退房

離婚時若壹方退房,那麽另壹方可以繼續按照原來的貸款還款計劃繼續償還貸款。

2.***同協議

離婚時,若雙方對房產貸款有協議,可以根據協議處理房產和貸款。如果雙方沒有協議,房貸款的處理需要訴訟解決。

3.改變房屋份額

離婚後,壹方想取消房屋公積金貸款,可以考慮申請將房屋的份額調整為另壹方更高,從而讓另壹方接手償還貸款。

總之,離婚後的公積金貸款處理要根據當事人的實際情況和雙方的協議來決定。建議您到當地住房公積金管理中心詢問更詳細的情況。

四、夫妻離婚了,已申請的公積金貸款將如何處理呢

建議:著先要籌措資金將剩余的公積金貸款還清,取出抵押的房產證;其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易中心將房產證變更到壹方名下;最後擁有房產的壹方可憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請貸款即可。對於已辦理了產權證的可以這樣操作,而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發企業協商辦理相關手續完成產權變更等手續。

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