壹、夫妻***同貸款額度是多少？
1、對於商業貸款，如果夫妻二人都有穩定的工作，***同貸款額度會比個人高壹些，但是也不能超過總房款減去首付款的總額。
比如同樣是購買壹套總價150萬的房產，夫妻二人中丈夫收入20000元，妻子收入12000元。如果丈夫壹個人申請房貸的話，可能首付要達到40％。如果兩人***同貸款的話，首付可能降低到30％。
也就是說，單獨壹人能貸到的最大額度是總房款的60％，兩人卻能貸到70％。因為兩個人的還款能力，遠遠高於壹人，因此銀行可能給予8折乃至7折的優惠利率。但是從不利角度來看，如果其中壹個人有不良信用記錄，也可能會導致貸不到款。
2、那麽辦理公積金貸款時夫妻***同貸款額度是多少，各地公積金貸款對夫妻***同貸款規定了相應的最高額度，例如某個城市（北京）夫妻***同貸款最高可貸120萬。各地最高限額不同，有的地方夫妻***同貸款額度比個人要高。
三、夫妻***同貸款需要註意哪些問題？
1、簽約雙方親自到場
在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續時，也需要雙方親自到場。
相關專業人士解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義***同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質，辦理相關手續時也必須同時簽字。
2、證件準備是關鍵
夫妻***同買房，需要提供的證件比較多，而且壹件都不能少。在夫妻***同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明、社保證明等。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中壹人收入較高，通過資質審批不成問題，另外壹方的收入證明則無需提供。
3、主貸、次貸有講究
壹般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把壹方作為貸款人（常說的主貸款人）而無論房產證上是否寫了雙方的名字，另壹方都可作為***同貸款人。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時註意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所占份額提前定
夫妻***同買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《婚姻法》規定：夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻***同所有，雙方另有約定的除外。因此在***同購房過程中，即使房產證上沒有出現，也不影響其對房屋享有所有權。
5、註意個人征信
無論是夫妻壹方還是雙方申請房貸，銀行需要對兩個人的征信進行考核，只要有壹方征信不良，都會影響到房貸申請，這壹點壹定要特別註意。