提前還。然而，許多人也陷入了糾纏並提前歸還。
值得改變嗎？下面帶大家看看提前還貸是否值得。
1.妳準備好賣房子了嗎？
有些人想提前償還抵押貸款，因為他們想賣掉這套房子，換壹套更好的房子，改善他們的居住環境。壹般來說，出售產權清晰且無貸款的房子會更容易，交易時間會大大縮短。因此，如果您的家庭今年打算賣掉手頭的房子換壹套大房子，或者還清這套房子的貸款並享受優惠政策購買新房，則有必要盡快償還抵押貸款。
2.提前還款有罰款嗎？
有些銀行規定提前還款也需要支付違約金，因此提前還款是否劃算取決於還款合同中是否可以規定提前還款，如果可以，是否有任何額外的違約條款。有些銀行會對提前還款收取更多的違約金，但每個銀行的規定都不壹樣。
第三，能否帶來更好的風險規避？
有些人希望提前償還貸款，以避免經濟風險，不給自己造成太大的壓力。很多人覺得房貸放在那裏，總覺得自己背負著沈重的負擔。而且，經濟形勢不確定，未來的經濟預期不是很理想，所以他們想提前歸還貸款以解決他們的後顧之憂。如果貸款人的抵押貸款不是很高，他的經濟壓力很大，並且未來的經濟水平不可預測，則沒有必要提前還款。
4.還款期在哪個階段？
眾所周知，買房還貸主要有兩種方式，壹種是等額本息還款法，另壹種是等額本金還款法。根據財務計算，在還貸期間處於以下兩種情況的購房者將謹慎還貸:
如果本息還款額為壹半，則提前還貸不劃算。等額本息還款是每月固定還款額，其中還款本金遞增，還款利息遞減，這意味著借款人前期支付的利息比例較大，本金比例較小。如果借款人在還款中途選擇提前還款，說明大部分利息已經還清，提前還款的部分更多的是本金。在這種情況下，選擇提前還貸的意義不大。
已經償還了超過三分之壹的本金。等額本金還款是將貸款總額平攤到成本中，根據剩余本金計算還款利息。隨著還款時間的增加，剩余本金減少，還款利息越來越少。當還款期限超過三分之壹時，實際上借款人已經支付了壹半的利息。如果妳選擇提前還貸，妳將支付更多的本金，這將不能有效地節省利息支出。因此，此時提前還貸並不劃算。