壹、夫妻雙方公積金貸款最高額度是多少
公積金貸款如果是婚後夫妻壹起辦的話貸款額度會要高壹些，對於購房者來說還是比較實惠的。那麽夫妻雙方公積金貸款最高額度是多少呢? 不同城市和區域之間的最高額度是不壹樣的，比如杭州市區婚後公積金貸款額度為120萬，而周邊縣市則只有96萬或84萬，其他城市像是上海市的額度最多是120萬，南京市最多是100萬。所以不同城市之間的區別是很大的，需要了解自己的貸款額度要在本地才可以知道.不過貸款額度高了夫妻的收入和公積金余額數目也是要達標的，如果沒有達標同樣也貸不了那麽多。
公積金貸款的影響因素1、受住房公積金貸款政策影響。 公積金貸款是有最高額度限制的，不同城市和地區的住房公積金貸款額度都不壹樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不壹樣。購買首套房以及二手房能夠拿到的公積金貸款額度也不壹樣。 2、受首付款比例影響。 各個地區對首付款的比例要求都不同，通常購買首套房的首付比例會在20~30%之間，而二套房通常都在30%以上;而首付款的要求也能直接影響房貸額度能拿到多少。 3、受房屋評估價影響。 如果壹個地區的公積金貸款最高貸款額度為120萬。但是，貸款申請人所購買的房屋評估總價只有80萬的話。那麽，公積金貸款申請人是不可能拿到120萬的公積金最高貸款額度的。因為，貸款額度是跟房屋評估價有關系，通常只能拿到房屋評估價的70%左右;二手房能拿到的額度更低。 4、受所購房屋面積影響。 房屋面積的不同，需要支付的首付比例也就不同。所以，因為受到房屋面積的影響以及首付比例的影響;公積金貸款申請人能拿到的貸款額度也會受到影響。 5、受公積金賬戶余額的影響。 壹般公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以壹定倍數來計算的。所以，妳的公積金賬戶余額越少，能拿到的公積金貸款額度也就越少。 6、受繳存基數影響。 有些城市規定房貸月供本息合計需要≤繳存基數的50%(按等額本息計算)。因此，繳存基數越高，能拿到的公積金貸款額度也就越高。 7、受繳存時間影響。 有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額X壹定倍數X繳存時間系數來計算的。因此，繳存時間系數越大，公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。
二、夫妻雙方公積金貸款最多能貸多少？
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
按照還貸能力計算的貸款額度：（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。使用配偶額度的，（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
三、夫妻雙方壹起貸款最高額度是多少？
夫妻雙方壹起貸款最高額度是多少可以壹起貸。額度為兩人額度之和,部分地區有規定兩人壹起貸款的貸款額度。所以具體情況妳還需要詢問當地的公積金中心。
四、夫妻雙方壹起貸款最高額度是多少
夫妻***有房產抵押貸款的要求：
所謂房產抵押貸款，是指借款人以本人或他人名下的房產作抵押辦理貸款。據悉，房產抵押貸款額度最高可達房產評估值的七成，貸款期限最長可達十年，可有效解決借款人的資金難題。但是，若借款人名下房產為夫妻***有房產，那麽用該房產作抵押辦理貸款需要滿足哪些要求？
（1）需要夫妻雙方簽字因為房產屬於夫妻雙方***有財產，所以雙方對該房產擁有同等的處置權，任意壹方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻***有房產作抵押，必須雙方簽字。
（2）房產符合抵押要求也就是說，作為抵押的房產必須有房產證和國有土地使用證，產權明晰、無產權，且能正常上市交易，房齡最好不超過二十年。
（3）能提供完整的貸款手續申請房產抵押貸款的時候，借款人需提供夫妻雙方有效身份證、結婚證、戶口本、銀行流水、抵押房產房產證等手續。
（4）信用記錄良好用夫妻***有房產作抵押辦理貸款時，貸款機構會查看雙方的個人征信報告，若壹方有不良信用記錄，貸款申請都將被拒貸。
（5）具備按時足額還款的能力申請房產抵押貸款時，貸款機構除了審查抵押房產是否符合要求、借款人信用是否良好以外，還會審查借款人的還款能力，如果還款能力不滿足貸款機構要求也將被拒貸。
抵押貸款的最高額度可以貸到房屋預估值的80左右。
公積金貸款：
住房公積金管理中心頒布《關於提高廣州市住房公積金個人住房抵押貸款最高額度的通知》,規定個人最高貸款額度為人民幣50萬元;兩個或兩個以上申請人購買同壹住房,最高額度為每個申請人的可貸額度之和,但合計不超過人民幣80萬元。該規定壹直沿用至今。