先購買已與當地公積金管理機構簽訂項目儲備的房產住房，支付購房預付款，草簽購房合同。
二、向當地房管部門出具《房屋信息查詢函》，向當地群眾出具夫妻雙方的《個人信用報告》。
3.在房產銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取個人公積金貸款申請表，如實填寫所購住房信息、個人信息、貸款申請信息(貸款多少、期限多久，根據家庭收入和還款能力自行計算)、擔保信息等。
粘貼身份證、結婚證復印件，附上夫妻雙方收入證明，加蓋單位印章，交房產銷售中心交公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口初審。
4.公積金管理中心初審、審核、審批(這個妳不用管，耐心等就行)完成後，會把傳過來的征信信息轉到委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經理和購房者夫妻帶身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》和《住房抵押貸款合同》，並開立還貸存折。
有的城市還需要辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到幾千元)。現在很多城市都取消了公證和保險。
5.簽訂住房公積金委托貸款合同和住房抵押貸款合同後，合同會告訴妳每個月的月供金額和還款日期。謹記在心，以免延誤還款，造成不良個人信用記錄。
回家等公積金中心把錢轉到委托貸款銀行。壹般幾個工作日之後，妳的公積金貸款就會通過銀行轉到買房的房地產開發商的壹般結算賬戶，房產銷售中心的代理人會通知妳開壹張購房收據。您的住房公積金個人住房貸款完成。
6.接下來妳要做的就是每個月收錢，準備月供，每月還款。
7.如果是首次購買商品房，在支付購房預付款後，還可以在申請貸款前，持購房合同和本人住房信息查詢函向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額支付購房首付款；如果是二套房，不能提取個人公積金賬戶內的余額來支付購房首付。
八、所有住房公積金貸款在還款期內，可以申請提取個人公積金賬戶余額(含配偶，但不得超過每年還款總額)。
擴展數據:
壹、貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度的，要申請住房公積金個人購房貸款，還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金時間不少於6個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為異常且斷斷續續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
3.夫妻壹方申請了住房公積金貸款，在還清貸款本息前，雙方均不得獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求的壹種“住房保障”金融支持。
4.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和還款能力，且無其他未清償且可能影響住房公積金貸款還款能力的債務。職工有其他債務時，給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則。
5.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款條件必須相同。
二、貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州住房公積金貸款最高額度為個人50萬元，兩個及以上申請人80萬元。
其次，住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%；
申請公積金貸款，月還款額/月收入應不超過50%(其中:月還款額包括現有負債和流動負債的月還款額之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，最長不得超過借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工在考慮自身還貸能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
第三，利息的計算
(1)人民幣業務的利率換算公式為(註:存貸款通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。
2.月利率(‰) =年利率(%)÷12
(二)銀行可以采用產品計息法和交易計息法計算利息。
1.按實際天數每日累計賬戶余額，累計乘積乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=日總余額。
2.逐筆計息法按照預先設定的計息公式逐壹計算利息:利息=本金×利率×貸款期限，分三種明細:
如果計息期為整年(月)，計息公式為:
①利息=本金×年(月)×年(月)利率
如果計息期為整年(月)和天數，計息公式為:
②利息=本金×年(月)×年(月)利率+本金×奇數日×日利率。
同時，銀行可以選擇將所有計息期折算成實際天數計算利息，即每年365天(閏年366天)，每個月為當月公歷實際天數。計息公式如下:
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個公式本質上是壹樣的，但是由於利率換算壹年只有360天，所以在計算實際日利率時，會按壹年365天計算，結果會略有偏差。具體用哪個公式，央行給金融機構自主選擇權。因此，當事人和金融機構可以在合同中對此進行約定。
(3)復利:復利就是按照壹定的利率加利息。根據央行規定，借款人未按合同約定的時間償還利息的，將被收取復利。
(4)罰息:貸款人未在規定期限內償還銀行貸款，銀行根據與當事人簽訂的合同向違約人支付的罰息稱為銀行罰息。
(五)貸款逾期違約金:與罰息性質相同，對違約方的處罰措施。
(六)利息計算方法的制定和備案
全國性商業銀行法人制定的存貸款業務計息結算規則和計息方法應報中國人民銀行總行備案，並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人應報中國人民銀行分支機構和省會(首府)城市中心支行備案，並告知客戶；
縣農村信用社法人可根據本縣農村信用社的實際情況，制定利息計算結算規則和存貸款業務計息辦法，並報中國人民銀行分行和省會(首府)中心支行備案，由農村信用社法人通知客戶。
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