當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 夫妻倆人的公積金,是只能用壹個人的貸嗎

夫妻倆人的公積金,是只能用壹個人的貸嗎

壹、夫妻倆人的公積金,是只能用壹個人的貸嗎

夫妻倆人的公積金,不是只能用壹個人的貸款。夫妻***同去申請公積金貸款,可以選擇支用其中壹個人的公積金,也可以選擇兩個人繳存的公積金壹起用,只要符合住房公積金貸款條件就可以。當然,若用兩個人的公積金去申請,獲批額度壹般會更高。公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。住房公積金具有積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理;住房公積金還具有專用性,即住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,職工按規定繳納住房公積金超過壹定期限的,在購房、裝修、大修資金不足時,可申請公積金貸款。未參加住房公積金制度的職工不能申請住房公積金貸款。參加住房公積金制度的人員,申請住房公積金貸款還必須符合以下條件:1、在申請貸款前,必須連續繳納住房公積金至少六個月。因為,如果員工繳存住房公積金的行為不正常、斷斷續續,就意味著其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;2、如果配偶壹方申請了住房公積金貸款,在貸款本息還清之前,配偶任何壹方都不能獲得住房公積金貸款;3、公積金貸款期限最長不得超過30年。對於組合貸款,公積金貸款和商品房貸款的貸款期限必須壹致。

二、公積金妻子不是主貸人如何提取?

如果妻子不是主貸人,證明房產也不在妻子名下,提取公積金時,除了向住房公積金管理中心提供房本和契稅票,或者是期房的住房合同和全款發票,本人身份證之外,還需要提供結婚證,因為房產雖不在妻子名下,但仍屬於夫妻的***同財產,所以妻子也相當於有用於改善住房條件的支出行為,因此,具備以上材料就可以提取公積金。

三、夫妻雙方***同選擇公積金貸款那麽只有主貸方可以

問題沒說完吧,貸方次貸方的說法,只是,***同承擔還款責任和義務,但是在辦理貸款手續過程中,只需其中壹方出現就可以,結婚證這個時能。另外辦理銀行貸款手續的時候,簽訂貸款協議的時候卻是需要雙方***同簽字畫押的,只是協議中只會註明壹個扣款賬戶誰,那麽後續還款提取雙方公積金的問題,只要是***同還款人,手續齊全,並滿足所在城市提取政策,雙方都是可以提取的

四、夫妻雙方***同選擇公積金貸款那麽只有主貸方可以

1、夫妻***同申請了公積金貸款,兩人為***同還款人。還款時,壹般只設置壹個扣款帳戶(主貸人的銀行卡)銀行扣款都在該銀行卡中扣款。2、公積金貸款可以提取公積金帳戶內的余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都能提取(不是合貸也能提取)。提取的手續是:攜帶貸款合同、兩人的身份證、結婚證(戶口本)、還貸銀行卡、擬提取公積金壹方單位開具的“公積金提取證明”(或申請),在當地規定的提取時間內到貸款銀行辦理有關手續。根據妳的意思,妳的公積金卡裏的錢已用完,需用對方公積金卡裏的錢,應該是將提取的對方的公積金轉入妳的卡中。由於各地規定有所不同,但不管怎麽樣,可以提取配偶的公積金來用於償還購房公積金貸款。3、利率調整壹般都在每年的元月份。由於利率調整使利息增加而造成卡內余額不足的扣款失敗,銀行有責任,加息後,月還款額增加,銀行有義務通知借款人,這種不良記錄與借款人無關。總的來說,節後妳們攜帶剛才提到的這些資料到銀行去壹次,如果來不及辦理公積金提取手續,應先將現金打入卡中

  • 上一篇:2016住房公積金貸款利息是多少?
  • 下一篇:我父親做生意破產了,欠下了巨額債務。我9歲的兒子:給我400塊錢,我肯定三天內還清!
  • copyright 2024外匯行情大全網