如果是在* * * *同壹名下，在我不知情和未參與的情況下，抵押無效，我將向抵押人提起訴訟，申請賠償。
婚前男方貸款買房，婚後夫妻雙方都拿了房貸。離婚後，財產如何分配？鑰匙產權證是登記前還是登記後領的？房子是他的，所以妳可以要求他歸還妳付的錢。
離婚後的按揭貸款需要雙方簽字嗎？關鍵看現在房子歸誰了。如果房產證的所有人是夫妻，除非妳有法院判決書或者公證書作為證據，否則抵押貸款必須雙方簽字。
婚後夫妻雙方有必要簽訂婚前財產抵押貸款嗎？原則上需要雙方簽字，因為婚後按揭貸款是雙方的。但是如果房產證上只有妳自己的名字，我可以在北京這邊幫妳單方面做壹個，也不需要妳愛人知道利息會高於雙方，因為風險和成本更高。
婚前房產和婚後按揭需要夫妻雙方簽字嗎？是的。
房子是婚前財產，但是申請房貸的時候婚姻狀況是已婚，房產證是壹方的名字，但是銀行要求夫妻雙方共同簽字，壹方是借款人，配偶是債務人。
希望對妳有幫助，望采納！
房產證上雙方名字做抵押貸款，離婚後必須雙方還款嗎？是的，
借款是在妳們婚姻期間，所以這個債務由妳們雙方承擔。
離婚，可以約定房屋產權分割，還有貸款債務分割，誰要房子誰還債，
相關司法解釋有如下規定:“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值和權屬不能達成壹致意見時，人民法院應當按照下列情況處理: (壹)雙方主張房屋所有權並同意競得的，應當準許；(二)壹方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格對房屋進行評估，取得房屋所有權的壹方應當給予對方相應的補償；(三)雙方均未主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，並分割收益。”
如何還合貸的住房公積金，取決於妳對房屋所有權的態度:如果妳們雙方都主張房屋歸妳所有，則執行競價程序——出價最高者獲得房屋所有權，償還公積金貸款；如果妳們只有壹方主張房屋所有權，主張人將獲得房屋並償還公積金貸款；如果妳們雙方都不想要房子，可以按照《拍賣法》的規定，委托拍賣公司拍賣房屋，用拍賣所得償還尚未償還的住房公積金貸款。
夫妻離婚後，房產有協議後，房產是否屬於爭議財產，是否可以作為貸款抵押都是有效協議，但房產是需要登記成立的要件，所以如果上面沒有名字，那麽就不允許抵押。
夫妻房產，壹方可以申請抵押貸款嗎？夫妻房產必須壹並出示，才能操作抵押貸款。夫妻共有財產是指夫妻雙方對同壹不動產或者動產享有所有權，包括知情權和支配權。
建議夫妻雙方互相協調申請按揭貸款。您可以參考以下抵押貸款流程:
1.確認貸款夫妻是否符合貸款條件:壹般抵押貸款申請條件如下:
(1)夫妻雙方同意以各自名下的房產進行抵押登記；
(2)夫妻雙方有穩定合法的收入來源，保證了按合同還款的能力；
③貸款用途明確，不能用於炒股、賭博。
④夫妻雙方均具有完全民事行為能力；
⑤房屋產權清晰，可直接上市交易；
⑥房齡不超過20年(學區或地段繁華地段的房齡不超過30年)；
⑦夫妻雙方遵紀守法，無違法行為和不良信用記錄；
(八)銀行規定的其他條件。
2.符合以上條件後，準備材料，聯系相關貸款機構申請:
*貸款申請人到貸款機構填寫貸款申請表，並提交以下材料:
(1)夫妻雙方同意抵押的書面申請及相關證明；
(二)抵押人的身份證明；(身份證/戶口本/婚姻狀況證明等。)
(3)房屋所有權(或處分權)證明；(如房產證/土地證)
(4)房屋鑒定報告(專門的鑒定機構需要支付壹定的鑒定費用)；
⑤其他銀行信息。
3.貸款機構收到貸款人的貸款申請後，將安排審查員對貸款申請人的材料和條件進行審查；
4.貸款申請人審核通過後，貸款申請人將抵押房產的產權證交給銀行保管(銀行規定不壹樣，有的只需要房主到房管局辦理抵押登記，由他出具的證明由銀行代為保管)；
5.兩個出借人簽訂借款協議，出借人將款項劃入合同賬戶，借款申請人可以按照約定正常還款。
離婚後如何還房貸？根據婚姻法的規定，夫妻在關系存續期間對外界所負的債務，應屬於夫妻同債。根據妳提供的信息，女方和前夫兩年前從銀行貸款5萬元，貸款後發生了離婚的事實。所以這筆借款屬於夫妻共同債務，女方自然要承擔還款責任。因為向銀行借款時，是以夫妻雙方共有的房屋作為抵押，女方也簽了抵押合同。因此，銀行作為債權人，有權向女方及其前夫主張債權，要求將抵押的房屋進行拍賣，拍賣所得先用於清償債務。
離婚後抵押個人財產為什麽需要夫妻雙方證明？可以出示妳的離婚證(離婚證)。
他們是為了防止婚姻中的壹方在另壹方不知情的情況下將房子抵押出去，這在以後會涉及到壹系列的法律問題。