如果符合條件,二套房也可以用住房公積金貸款。對於二套房來說,公積金貸款的條件和限制很重要。首先需要註意的是,借款人用公積金貸款購買1套房並還清貸款的,在購買第二套住房時,可以用公積金進行貸款和還房貸。對擁有1套住房並已結清相應住房公積金貸款的個人,購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時,執行第二套住房貸款政策,最低首付款比例30%,最高貸款額度80萬元。按照之前的政策,公積金貸款購買第二套住房的購房者,利率將上浮10%。公積金貸款期限以年為單位,最長不超過30年。職工申請貸款年限與申請貸款時實際年齡之和不得超過70年。按照住房和城鄉建設部、中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。目前五年以下(含五年)年利率為4.00%;五年以上年利率為4.50%。《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的;(2)退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的;(2)退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。