壹、離婚房子帶貸款怎麽處理？
(壹)當事人有約定的，按約定執行。但如雙方無約定，婚後以壹方或雙方名義購買並抵押的房產產權登記在個人或雙方名下，抵押貸款婚後由雙方償還。只要夫妻之間沒有約定，那麽該房產就應該屬於夫妻共同財產，對銀行的未還房貸就是連帶債務。因為根據我國《民法典》的相關規定，夫妻關系存續期間取得的財產，屬於夫妻共同財產，當事人另有約定的除外。
(2)男女雙方婚後以雙方名義購買的房產，以壹方名義抵押，貸款由壹方償還的，也應認定為夫妻共同財產。只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有約定，無論是登記在雙方名下還是壹方名下，都屬於夫妻共同財產。對於上述情況的財產分割處理，如果婚後雙方都取得了產權，在這種情況下，就是夫妻共同財產，不管房產證上是壹方的名字還是雙方的名字，都是夫妻共同財產。分割房屋價值時，按市場價計算，而不是按原購房合同金額計算；如果涉及貸款，應先刪除貸款部分。
第二，貸款可以去離婚房名下嗎？
雙方都離婚了，房產還在貸款中，所以房產名字不能改。貸款未還清，產權已抵押給銀行，不屬於夫妻雙方。雙方都無權更改房屋名稱。貸款需要還清後，辦理房產證，然後過戶更名。雙方可以把房屋分割的細節寫進離婚協議，雙方簽字按手印。以後房屋貸款還清後，按離婚協議辦理過戶。
三、貸款離婚的房子怎麽改名？
壹般來說，要轉讓抵押的房子，必須先還清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，首先要了解離婚後按揭房過戶的具體方面。具體來說，離婚後按揭房屋的轉讓壹般包括以下三種:
1.將離婚雙方共有的抵押房屋過戶給原夫妻壹方。
本案中，為解決離婚後抵押房屋如何過戶的問題，需要離婚雙方共同申請離婚房屋的權屬登記，將離婚雙方的姓名登記變更為原夫妻，過戶壹方按相關規定繼續支付抵押款。
2.將離婚壹方擁有的抵押房屋過戶給另壹方。
如果是這種情況，妳需要還清銀行貸款。如果貸款暫時沒有還清，離婚壹方可以以自己的名義向另壹家銀行申請再抵押，然後解除抵押在銀行的房產證辦理過戶。
此外，壹方當事人單方面申請登記時，可以通過以下兩種方式辦理過戶:壹是離婚協議明確財產歸屬並單方面辦理手續的，可以憑離婚協議、離婚證、身份證等登記機關認為必要的證明材料單方面辦理合並手續；二是申請法院強制執行。
3.將離婚雙方共有的抵押房屋轉讓給第三方。
本案中，為了解決離婚後抵押房屋如何過戶的問題，離婚雙方必須還清銀行貸款或者第三人可以在為離婚雙方還清貸款後履行相應的過戶手續。
以上都是關於夫妻離婚，房子有貸款怎麽辦。通過這壹條我們可以知道，如果房子是婚後夫妻共同購買的，那麽離婚房屋貸款也是雙方共同償還。如果是夫妻壹方的個人財產，離婚時壹方婚前購買的房屋應判給購房人，但共同償還的貸款應補償壹半給另壹方配偶。
法律客觀性:
《最高人民法院關於〈中華人民共和國民法典〉關於婚姻家庭適用問題的解釋》第七十八條(壹)夫妻婚前簽訂房地產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後以夫妻共同財產償還貸款。房產登記在首付款人名下的，離婚時房產由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的，人民法院可以裁定該房地產歸登記方所有，未清償的貸款為登記方的個人債務。離婚的，不動產登記壹方應當按照《民法典》第1087條第壹款規定的原則，對婚後雙方共同還貸所支付的款項及相應的財產增值部分，給予另壹方補償。