壹、分期付款買的房子，離婚後要怎麽分配呢？
按揭貸款購買的商品房，買房人取得的是全部所有權，並取得了房屋所有權證，應當將該房屋作為夫妻***同財產直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻***同債務，依法進行處理。
二、首付之後按揭的房子離婚怎麽分配
婚姻法司法解釋三，是最高人民關於適用《中華人民***和國婚姻法》若幹問題的解釋，是最高院對現行婚姻法的有效補充。解釋指出，夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民可以判決該不動產歸產權登記壹方。
三、分期付款的房子離婚怎麽分配
首先按照雙方協議進行分配。無法達成協議的，人民可以根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。可以將房子分給不動產登記壹方，尚未歸還的貸款為此方的個人債務。雙方婚後分期付款的款項以及相應增值的部分，由不動產登記壹方補償給另壹方。有協議的，協議優先。法律依據《最高人民關於適用〈中華人民***和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（壹）》第七十八條夫妻壹方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻***同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民可以判決該不動產歸登記壹方，尚未歸還的貸款為不動產登記壹方的個人債務。雙方婚後***同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第壹千零八十七條第壹款規定的原則，由不動產登記壹方對另壹方進行補償。
四、分期付款買的房子，離婚後要怎麽分配呢？
按揭貸款購買的商品房，買房人取得的是全部所有權，並取得了房屋所有權證，應當將該房屋作為夫妻***同財產直接進行分割處理，而對所欠銀行的貸款，可以作為夫妻***同債務，依法進行處理。