非深戶在深圳買房要什麽條件2021
深圳戶籍深圳買房2021
1、深圳市市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策;
2、本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房;
非深戶籍深圳買房2021
自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
非深戶在深圳貸款買房需要滿足以下條件(相關材料)：
1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明
2、具有良好的信用記錄和還款意願
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力
4、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書
5、具有支付所購房屋首期購房款能力
6、在銀行開立個人結算賬戶
7、有貸款人認可的有效擔保
夫妻離異深圳買房2021
夫妻離異的，任何壹方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
對離異購房的解讀：
《通知》在2018年深府辦規〔2018〕9號文關於離婚購房信貸政策基礎上，對離異後購房套數進行了限制。《通知》規定：夫妻雙方離異後，任壹家庭成員3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算，這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。
具體來講，在離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異後任壹家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異後無房壹方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異後任壹家庭成員在本市均不得購買商品住房。在離異之日起3年內購買住房的，在執行相關稅費、貸款、限購等政策上，按離異前家庭相應標準執行。
深圳商務公寓審批停止：
對於已批規劃尚未簽訂合同（不含招拍掛出讓情形）的商務公寓項目，在滿足學校等公***配套要求，開發企業自願的基礎上，鼓勵轉為可售型人才住房。開發企業可向市住建部門申請納入住房發展年度實施計劃，並按程序向市規劃主管部門派出機構和各區城市更新和土地整備部門申請修改規劃，多渠道增加住房供應。
深圳市買房條件2021政策
深圳《關於進壹步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》中明確規定：
在本市暫時實行限定居民家庭購房套數政策。對於本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購2套住房
對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款;
對不能提供壹年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。
對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30%及以上;
對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
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