妳好，可以用父母的房子做抵押貸款。妳只需要父母出具書面承諾，允許子女以其房產作為抵押申請貸款，並簽字同意貸款即可。
申請貸款時，需要準備的材料包括借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、個人收入或個人資產狀況等還款能力證明、貸款用途證明、房產所有權證、產權人身份證、同意抵押的書面證明。
需要註意的是，用於抵押貸款的房屋，只有滿足相應的條件才可以抵押，比如房齡20年以下，房屋為商品房、公寓、商鋪、寫字樓等。
此外，在辦理抵押貸款時，借款人還需要找評估機構對房產價值進行評估，獲得評估機構出具的房地產評估報告後，才能向貸款機構提交貸款申請。
壹:什麽是抵押貸款？
按揭貸款實際上是指客戶已經擁有的，可以上市流通給按揭銀行貸款的各類商品房。二手房貸款和壹手房貸的區別在於，客戶已經擁有房產，而不是即將擁有。抵押住房貸款需要有明確的貸款用途，不得用於法律法規明確禁止的用途。比如不允許炒房。要求抵押貸款的使用應專款專用，並接受貸款發放機構和監管部門的監督。如果發現違規，銀行有權收回貸款。
二、住房抵押貸款的申請條件
房產證(抵押銀行貸款中的房產證和土地證必須抵押給銀行)
債權人和配偶的身份證
債權人和配偶的戶籍
收入證明(這個證明對抵押銀行貸款的成功和最大額度影響很大。)
如果房產證持有人有未成年子女，請提供出生證明。
如果房產有銀行貸款，請提供貸款合同原件和最終銀行對賬單。
為提高按揭貸款通過率，請提供其他家庭財產證明(如其他財產證明、股票、基金、現金存折、車輛駕駛證等。)盡量。
應用條件:
1，中國公民(不含港澳臺)，年齡18-65，在本單位工作6個月以上(如不足6個月，但單位工作內容與本單位相同)且從業1年以上的業務人員。
2.抵押房地產權利人中無18周歲以下未成年人，無70周歲以上(含70周歲)成年人。
3.如果房產是二次抵押，抵押的第壹權利人必須是銀行。
4.借款人必須擁有1套及以上產權房(至少1套本市產權房)。
如何以父母的名義貸款裝修房子？
妳的房子是妳母親的名字。如果妳想申請貸款安裝或者維修，妳媽媽只能用房產做抵押，然後申請商業貸款用來裝修。
父母房子裝修可以貸款嗎？
父母的房子可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款；
1.參加住房公積金制度的，申請住房公積金個人住房貸款還必須符合以下條件:申請貸款前連續。
繳存住房公積金的時間不得少於六個月。因為，如果職工繳納住房公積金的行為是異常的，那就是間歇性的，說
明確其收益不穩定，發放貸款後容易產生風險；
2.夫妻壹方已申請住房公積金貸款的，在還清貸款本息前，夫妻雙方均不得再次提取住房公積金。
貸款。因為住房公積金貸款是“住房保障型”的壹種，為滿足職工家庭的基本住房需求提供資金支持。
資金支持；
3.申請住房公積金貸款時，貸款申請人必須具有相對穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
不存在其他未清償且可能影響住房公積金貸款償還能力的債務。當員工有其他債務時，
給住房公積金貸款風險很大，違背了住房公積金的安全運營原則；
4.公積金貸款期限不得超過30年。對於組合貸款，公積金貸款和商業用房貸款的貸款期限必須
必須壹致。
婆婆名下的房子裝修可以申請裝修貸款嗎？
當然可以。
裝修貸款申請條件:
1，有當地常住戶口和合法有效身份證明；
2.有正當職業和穩定收入，到期有償還貸款本息的能力。
3.借款人能提供相關資產證明、銀行對賬單、稅單證明等。
4、提供房屋買賣合同、購房發票等資料(或原住宅裝修應提供房屋權屬證明材料)；
5.合作組織規定的其他條件。
貸款人申請裝修貸款壹般需要向銀行提供以下材料:
1、有效身份證、居委會出具的常住戶口證明，證明其身份和固定住所；
2.單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或提供最近幾個月的工資流水賬單)證明其還款能力；
3.房產抵押的房產證(抵押貸款需要)；
4.銀行存款對賬單、水電稅單等證明。，證明自己的信用質量；
5.與裝修企業簽訂的裝修工程合同、裝修材料采購單等證明貸款用途的材料；
6.裝飾企業營業執照和資質證書復印件，證明合夥人是否在規定範圍內；
7.銀行或金融機構要求的其他條件。