當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 2016年成都市公積金貸款最長可貸30年

2016年成都市公積金貸款最長可貸30年

成都地區買房貸款調整,額度上限最高70萬,最長年限延長到30年,降低了市民每月的還款壓力,符合申辦條件的市民可以去房管局咨詢詳情。 此次公積金貸款政策調整,涉及貸款期限、貸款額度、貸款資金與繳存余額掛鉤倍數等多個方面。首先是延長“貸款期限”,將現行個人貸款最長年限由20年提高至30年,且原則上不超過其法定退休年齡。

公積金中心相關負責人算了壹筆賬,等額本息還款,以調整後的最高貸款額度70萬元測算,貸款20年,購房者每月將還款元。而貸款年限提高至30年後,購房者每月只需還款元,將減少支出元。

最高額度能申請到70萬

其次新政調整了“貸款額度”,將無差別的最高貸款額度調為差別化貸款,貸款最高額度60萬元,調至符合住房公積金個人住房貸款條件的兩人及以上的職工家庭,單筆最高貸款額度為70萬元(兩人及以上的職工繳存公積金);單職工家庭單筆最高貸款額度為40萬元(壹人繳存公積金)。

就成都實際看,單職工購買的住房普遍都是90平方米以下的小戶型,按照成都全域商品房6748元/平方米的均價計算,貸款40萬元完全夠用;同時差異化貸款政策真正體現了權利義務對等和公平性原則。公積金管委會相關負責人強調,“差異化貸款政策體現了權利義務對等和公平性原則,1人繳存,只能享受1人的貸款權利,否則對其他繳存人不公平。”

取消保底貸

降低掛鉤倍數30倍調整為20倍

新政將貸款資金與繳存余額的掛鉤倍數,由30倍調整為20倍。“也就是說,賬戶的余額,乘以20倍,即為職工可貸款的額度”此次還同時取消“繳存余額在1萬元以下的借款申請人,不受余額掛鉤倍數限制,均可貸30萬元”的政策。

公積金中心負責人以2015年的數據為樣本分析,“按照公積金貸款人均40萬元測算,取消保底貸,可較之前政策多惠及約9375戶繳存職工,使更多的剛需職工享受到公積金制度的優越性”。

  • 上一篇:房屋抵押貸款買車
  • 下一篇:本文分析了設定貨幣政策中介目標的目的和內容,並對如何選擇我國政策的中介目標進行了評述。
  • copyright 2024外匯行情大全網