壹、房子可以異地抵押貸款嗎誰可以說說？
不可以的，其實，不管是抵押貸款也好，也罷。只要是貸款它都有壹個地域的限制。異地房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構壹般是不予受理的。因為異地房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。
申請抵押貸款的房產必須滿足這幾個基本條件：
1、房產坐落在貸款機構服務區域內;
2、有房產證，能上市進行交易;
3、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);
4、產權明晰，無債務。
因此，異地房產是無法申請房產抵押貸款的。
二、異地房產可以辦理抵押貸款嗎
申請抵押貸款的房產必須滿足這幾個基本條件：
1、房產坐落在貸款機構服務區域內;
2、有房產證，能上市進行交易;
3、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);
4、產權明晰，無債務。
因申請房產抵押貸款的。
三、異地房產可以辦理抵押貸款嗎
不可以的，其實，不管是抵押貸款，還是，只要是貸款它都有壹個地域的限制。外地的房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構壹般是不予受理的。因為外地的房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》第四十八條依據我國相關法律的規定，辦理房屋抵押登記是需要到房地產所在地的房地產管理部門辦理的，所以原則上是不能辦理異地房屋抵押的。相關法律規定《城市房地產抵押管理規定》第三十條房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。第三十壹條房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(壹)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(二)抵押登記申請書;(三)抵押合同;(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，***有的房屋還必須提交《房屋***有權證》和其他***有人同意抵押的證明;(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(六)可以證明抵押房地產價值的資料;(七)登記機關認為必要的其他文件。第三十三條登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。:沒有房產證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。房產抵押貸款中的房產需要滿足要求：必須要有房產證和國土證;無產權;具有變現能力;能上市交易等等。如果妳買的是期房如何貸款呢?開發商要向有關部門申請備案登記，憑備案時的協議書銀行就會給借款合同，然後再到有關部門辦理抵押。如果是現房，憑著大證跟購房合同就可直接辦理房產證然後再辦理抵押貸款。沒有房產證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無法直接找銀行做抵押貸款。但是，擔保公司接受無證房產抵押。這種抵押實際上是壹種質押，在同擔保公司簽訂合同的基礎上，將購房合同、付款發票原件質押於擔保公司。然後，擔保公司為妳向銀行進行擔保貸款。相應的，擔保公司會收取1.5-3%的擔保費。找擔保公司擔保貸款是費用最低的。
四、外地房子可以辦理抵押貸款嗎
可以的，有資產證明，以及其他房貸所需資料就可以辦理的，下面是房貸所需的資料：
1.夫妻雙方身份證、戶口本；
2.結婚證備註：如果沒有結婚，請提供未婚證明；
3.資產證明（包括：房產證、行車本等）；
4.銀行流水（要求6個月的）；
5.收入證明；
6.工作證明；
7.借款用途；
8.個人征信；
9.獨棟需土地證；