壹、個人不良信用記錄
個人信用信息是銀行衡量貸款人信用的重要數據。如果貸款人的個人信用數據不良，並且有“連續三次六次”的逾期記錄，則基本上無法申請貸款。如果信用問題導致抵押申請失敗，責任在於買家，他們將無法退還定金。
第二，貸款信息不完整/欺詐。
在申請貸款時，銀行會要求貸款人提交相關信息以判斷其信用風險。如果貸款人提交的貸款材料是欺詐性的，還可能導致抵押申請不下來。這種責任在買家身上，買家很可能拿不回定金！
第三，收入不足/銀行流量不足
銀行貸款的要求是貸款人的收入是每月按揭付款的兩倍以上。如果收入不足，將無法借款。其次，銀行的流水也證明了貸款人的還款能力。這種情況造成的房貸申請不下來，責任在於買房人，將無法收回定金。
第四，房齡太老
房子太舊了，無法變現，銀行壹般不能給這類房產貸款。如果這種情況導致的抵押申請下不來，責任在買家，他們拿不回定金！
五、開發商的五證不統壹
開發商只有在五證齊全後才能出售房屋。如果銀行發現開發商的五證不全，也可能拒絕貸款。這種情況導致無法申請抵押貸款，責任在開發商，購房者可以拿回定金！
6.客戶信息的丟失
如果由於開發商工作人員的疏忽，買家的材料意外丟失，導致客戶的抵押申請無法下來。這種情況責任在開發商，買房人可以拿回定金！
七、銀行造成的。
由於政策或銀行自身的原因，銀行無法向貸款人提供貸款。在這種情況下，責任在銀行，買家可以拿回定金。
結語:押金是否可以退，要看具體情況。希望以上內容對大家有所幫助，維護自己的合法權益。