壹、房子抵押能委托他人去辦嗎
必須本人去辦理的，貸款申請壹般需要提供的申請資料: 1.身份證明資料。 2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。 3.本地居住證明資料:近壹年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。 4.擔保證明資料:抵押物權屬證明。有***有權人的，還需提供***有權人同意抵押聲明或要求***有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。 5.用途證明資料:貸款用途為購車/購車位的:須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等。 6.還款能力證明資料:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等。 《中華人民***和國民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。二、貸款註意事項
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要準確，變更時要及時通知銀行; 2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實; 3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式; 4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%; 5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務; 6、要按時還款，避免產生不良信用記錄; 7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記; 8、提前還款必須要提前壹個月與銀行溝通才可以辦理。 9、外地人辦理商業貸款壹般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證);而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。 我們可以了解到按照規定房屋抵押是不能由他人辦理的，只有自己親自去辦理，並且帶上相關的證件材料，這個是很重要的，希望大家可以明白。