壹、房子抵押可以貸款嗎
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。
二、房貸沒還清的房子可以抵押貸款嗎
未還貸款，但是需要滿足壹定的條件下才可以抵押貸款。羨鏈在原有的抵押貸款條件基礎上還需額外滿足的條件如下：
1、房屋產權清晰；
2、房屋有剩余價值；
3、房齡不超過20年；
4、返派毀滿條件。
法律依據
《民
第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（壹）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正漏備在建造的建築物、船舶、航空器；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續且拿權人可以將房產證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2、無論是第壹次抵押還是再次抵押都需要在同壹家銀行辦理，這樣可以便於銀行考察貸款人的還款能
三、現在房產能抵押貸款嗎
算壹算妳家裝修要花多少錢對於那些著急用錢，並且在短時間內需要大額度周轉資金的，壹般是會選擇將房子拿去給銀行做抵押來貸款，那現在房產能抵押貸款嗎？下面就和小編壹起來了解下吧。
壹、現在房產能抵押貸款嗎
現在大部分房產都是可以做貸款抵押的，特別是那些三證齊全、房齡低於20年、面積大於50平米、貸款已結清的房子是最適合用來抵押的。對於按揭為完成的房產也是可以用來二次抵押貸款的，不過只能抵押已結清貸款的部分，所以額度不高，而且還需要結合個人年齡、還款能力、薪資等情況來算，這種二押壹般只能在原來貸款銀行辦理，或者找貸款公司辦理。
二、住房抵押貸款要求
某個房屋要拿去抵押貸款的話，其房屋必須滿足年限在20年之內、面積不小於50平米、地段好、有較強的變現能力、借款人的年齡不超過60歲(男65歲、女60歲)。
三、不能辦理抵押貸款的房產
1、公益用途房屋
像福利院、幼兒園、學校、醫院等公益性質的房產都不能用來抵押貸款，不管是個性行為還是集體行為都不行。
2、小產權房
壹般來說小產權的房產並沒有所有權，房主只有使用權，所以不能用來交易，也不要用來抵押貸款。
3、房齡太久面積過小的二手房
對於面積小於50平米、房齡大於20年的二手房產來說，是不符合相關抵押貸款條件的，所以也是不能用來抵押貸款。太久面積過小的二手房銀行對於二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。