壹、房子抵押貸款壹般多少利息
拿房產證去銀行抵押貸款利率壹般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋以及貸款人情況不同有差異的，以實際放款利率為準。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的壹種貸款方式。要求借款方提供壹定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品壹般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押貸款分類:
壹、個人住房貸款
1．個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2．個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3．個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商註冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：壹般為1－5年
企業貸款金額：壹般為50萬~10億元
二、房屋抵押貸款利息是多少
在介紹房屋抵押貸款利息是多少之前，先給大家介紹壹下幾個常用的預期年化利率名詞的計算方
1、日預期年化利率(0/000)=年預期年化利率(%)÷360=月預期年化利率(‰)÷30；
2、月預期年化利率(‰)
3、復利：復利即對利息按壹定的預期年化利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利；
4、罰息：限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰
5、貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
房屋抵押貸款計算利息時需了解銀行的計息方式，銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日預期年化利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數×日預期年化利率，其中累計計息積
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式：利息=本金×預期年化利率×貸款期限，逐筆計算利息。計息式為：利息=本金×年(月)數×年(月)預期年化利率，計數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)預期年化利率本金×零頭天數×日預期年化選擇將計息期全部化為實為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日預期年化利率。
這三個計算公式實質相同，但由於預期年化利率換算中壹年只作360天，但實際按年將作365天計算，得出的結式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
三、房子抵押的利息是多少？
房屋抵押貸款利率是不同的，貸款期限為5年以下（含5年）的，貸款年利率為4.77%。貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%。貸款利率是以央行基準利率為基礎上下浮動的，各大行對房產抵押貸款利率以基準利率上浮15%，而部分股份制銀行以基準利率上浮10%。
四、房屋抵押多少的利息
銀行的基準貸款利率都是壹樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款4.60%
六個月至壹年（含1年）貸款4.60%
壹至三年（含3年）貸款5.00%
三至五年（含5年）貸款5.00%
五年以上貸款5.15%
抵押貸款需要的資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚提供夫妻雙方資料）。