房子抵押貸款利率壹般多少？

壹、房子抵押貸款利率壹般多少？

房屋抵押貸款辦理流程

1，貸款申請借款人提出貸款用途，金額及年限時間

2，準備貸款材料

3，看房評估由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估

4，報批貸款將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批

5，借款合同公證

6、抵押登記手續

7、銀行放款。

抵押物包括什麽以及評估價值是多少？

抵押物包括：住宅，公寓，寫字樓，別墅，商鋪

當然了我們最關心的是抵押物的評估價值

住宅，別墅可以做到評估價值7-9成左右

公寓，寫字樓，商鋪可以做到評估價值5成左右

如果征信好，收入穩定，還款來源清晰，額度會更高

目前房屋抵押貸款的利息年化3.3%-4.25%，等額本息，先息後本，單筆最高1000萬期限10-30年，客戶可以根據自己的實際情況選擇貸款期限。

申請條件：

1、個人或者企業主都可以

2、房產在重慶

3、年滿18周歲且不過70周歲

4、征信良好

5、有還款來源

以上是銀行抵押貸款辦理的流程及利息

壹種就是私人辦理抵押貸款，辦理就相當簡單，只要征信好，還款來源清晰，當天就能下款。額度30-300萬利息低可面談，期限1個月-1年，先息後本，操作靈活

另外辦理銀行各類貸款，二次抵押貸款，裝修貸款，個人信用貸款，企業信用貸款，過橋，沖貸等多種產品。

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二、淮安市抵押貸款率是多少

全國都壹樣貸款利率表利率(%)壹、各項貸款六個月4.86壹年5.31壹至三年5.40三至五年5.76五年以上5.94二、個人住房公積金貸款五年以下（含五年）3.33五年以上3.87

三、房屋抵押貸款率是多少?

央行基準利率4.35%，做商業貸款的話上浮10%-50%。

準備資料：

1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；

2.戶口本(夫妻雙方)；

3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；

4.收入證明或償債能力證明(單位出示)；

5.所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)；

6.學歷證明(大專以上提供)；

7.申請人的貸款銀行活期存折；

8.銀行要求提供的其他材料；

9.賣方需要提供的資料；

10.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；

11.戶口本(夫妻雙方)；

12.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；

13.配偶、***有人同意出售證明(固定格式)；

14.房屋產權證；

15.出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批準文件；

16.銀行要求提供的其他材料。