但是需要註意，貸款機構扣款時以還款賬戶有無足額資金為準。有時還款人可能已經轉賬到了還款賬戶，但是到賬有延遲，造成了還款賬戶資金余額不足，這種情況是會還款失敗的。
房屋抵押貸款怎麽還款?
1、壹次還本付息法。根據各大銀行的相關規定，貸款期限在壹年以內(含壹年)，則還款方式為到期壹次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。
2、等額本息還款法。大家都知道個人購房抵押貸款期限都在壹年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。
3、等額本金還款法。等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款，並且還清當期未還清的本金所產生的貸款利息。可按月還款與按季還款。
房屋抵押貸款渠道有哪些？
1、銀行。
現在大多數的銀行都是可以辦理房屋抵押貸款的，但是如果要辦理房屋抵押貸款肯定還是要達到銀行的辦理條件才可以，如果之前房子已經抵押了壹次了，肯定就不能進行二次抵押了，這壹點要註意壹下。
2、貸款公司。
雖然現在很多的銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是也不是人人都可以在銀行成功的辦理到房屋抵押貸款，如果辦理人之前的信用不好或者還款的能力不行，銀行很有可能就不會放貸出來，而民間的貸款公司在進行貸款審核的時候對比銀行的要求是要松很多的，所以民間的貸款公司也是壹個選擇。
3、典當行。
辦理房屋抵押貸款除了貸款公司很和銀行以外，典當行也是有房屋抵押貸款業務，在辦理抵押貸款的時候典當行的貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的征信、工作、幾乎是沒有什麽太大的要求的，只要貸款者在貸款的時候提供的房產是滿足房屋抵押貸款的要求的並且資料都齊全，壹般馬上就可以拿到貸款的金額。