2016北京公積金會有什麽變化？北京繳納公積金在北京買房需要什麽條件？在老家有房，可以用公積金再買嗎？存放在國外怎麽辦？我該怎麽辦？
2016北京的公積金政策有哪些變化？
2065 438-2006年，北京住房公積金貸款和公積金提取有了新變化。2016北京公積金政策將迎來哪些新變化？買房指南為妳梳理。
公積金提取變更:公積金提取只轉入個人聯名卡。
北京擬規定，繳存人本人住房公積金經審核符合提取條件的，受理管理部門應將金額轉入申請人住房公積金聯名卡，也就是說，本人住房公積金只能是
提現轉賬到我持有的聯名卡，其他銀行卡我進不去。以前提取公積金也可以打入申請人提供的其他銀行賬戶。如果這壹擬議中的條例正式實施，它將進入壹個
循序漸進，杜絕公積金詐騙風險。
公積金貸款變化:非北京市民可以使用公積金異地購房。
以往北京市公積金貸款購房規定中並沒有明確要求“在京工作且有公積金賬戶的非京籍職工”，但此次征求意見稿首次提出非京籍職工可以使用公積金異地購房。
在京工作並在京繳納住房公積金的非京籍職工，只接受申請人在戶籍所在省份購買的住房，不接受在北京市及其原籍以外的其他地區購買的住房。同時指出，在北京市行政區域內，除材料原件外，還需提供限購證明。
公積金繳存變更:56家銀行網點可辦理公積金業務。
北京市民可以選擇就近的銀行網點提取公積金，不用去管理中心。為方便群眾，北京住房公積金管理中心與銀行合作，試點設立了56個銀行網點，辦理公積金繳存、提取、查詢等服務。
這些網點還免費提供辦理公積金聯名卡的服務。除了窗口辦理，現場還有自動取款機可以自助辦理。沒有聯名卡的員工，只要帶上身份證，3分鐘左右就可以辦理自己的聯名卡。
另外，最重要的是，職工在提取公積金時不得有欺詐行為。壹旦公積金被冒領，3年內不得申請公積金提取和貸款。
案例壹:北京人異地繳存公積金可以在北京買房。
個人:劉先生，公民，北京人。由於工作原因，幾年前調到外省某支行，壹直在本地繳納公積金。
背景:今年他的工作重心終於轉移到了北京，也想買個小房子自己住。前陣子他通過中介選了壹套80多平米的兩居室，但是由於公積金已經在外地交了，不清楚能不能在北京貸款買房。
分析:雖然在北京繳存的公積金大部分沒有實現與外省的互認，但在去年的公積金貸款政策中，規定允許在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工。
購買北京首套自住住房。因此，本案中的劉先生可以憑當地就業住房公積金管理中心出具的繳存證明向北京住房公積金管理中心申請貸款。此外，如果買方
在外地生活工作後，再回到北京繼續繳納公積金，開證明後也可以將兩部分合並計算，所以劉燦先生在北京用公積金貸款買房。
案例二:外地人老家有房產，可以貸款在北京買房。
人物:胡小姐是外國人。她在北京已經五年了。她之前壹直租房子住。今年，她想在北京買房，帶著離家很遠的父母壹起生活。
背景:她在網上選中了海澱區壹套200多萬的兩居室。她的公積金已經在北京交了，但是在外地已經有了房子，所以想知道是否可以用公積金在北京買套房。
分析:目前公積金貸款的政策是“認房不認貸”，即以購房人名下是否有房來判斷第壹套和第二套公積金貸款，而這個分界線只是以北京為基準。
像胡小姐這樣的外省市人，在當地有房，在北京沒房，可以用公積金貸款買房，應該算首套房。另外，外省人在北京買房。
到時候妳還需要滿足5年的限購條件，有北京市工作居住證或者連續備案5年的社保和納稅證明，才能獲得購房資格。
提醒:在北京申請住房公積金貸款需要滿足哪些條件？
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，住房公積金繳存人必須符合以下兩個條件之壹:
條件壹:貸款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括連續月繳存、提前繳存、
補充住房
公積金)，而且申請貸款的時候是存款狀態。對經中心批準，處於緩繳狀態的單位，其職工在符合建立住房公積金賬戶條件後，已足額繳存住房12個月(含)以上。
公積金12個月(含)以上可以申請貸款。
條件二:貸款申請人是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
滿足以上條件之壹，就有資格申請“住房公積金貸款”。購買政策性住房的貸款申請人不受北京住房公積金繳存時間限制。貸款申請人只有符合建立住房公積金賬戶並處於繳存狀態的條件，才能申請住房公積金貸款。
(以上回答發布於2016-02-15。目前的購房政策請參考實際情況。)
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