房產抵押貸款申請條件:1。年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；有穩定的職位空缺和收入，良好的信用和還款能力；銀行規定的其他條件。
銀行按揭貸款的條件和要求4:有固定工作。壹般來說，銀行要求妳有固定工作才能還貸，因為這是按揭貸款。
貸款利率按中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率為94%。住房抵押貸款條件:房屋使用年限在20年以內；銀行對房子大小的要求不壹樣；房子要有很強的流動性；壹般需要商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
辦理條件:個人或企業主，如果其房產在重慶18年以上但征信良好在70年以上，可以辦理各類銀行貸款，如房產抵押、企業貸款等產品。
且最高貸款年限符合銀行要求，不同銀行對最高貸款年限規定不同；借款人有穩定的工作和收入，有償還貸款本息的能力；借款人個人信用狀況良好，無個人信用信息逾期等不良記錄；可以提供銀行認可的抵押物。
另外，申請房產抵押貸款的借款人需要滿足的壹些基本條件是:年齡22-60周歲，無不良信用記錄，收入良好，負債率不超過50%。
房子可以抵押嗎？
可以抵押房屋貸款，但是需要滿足貸款的相應條件。比如房齡必須在20年以內，面積要在50平米以上且流動性強，房屋評估值必須在70%以上。
房子可以抵押，但不是所有的房子都可以申請房產抵押。比如公益用途的房子，小產權房，貸款未還的房子，房子太舊面積太小的二手房，住房不劃算的房子，部分公房，文物保護建築不能抵押。
貸款買的房子已經還了的，可以抵押；但如果貸款還沒還完，是否可以按揭貸款，要看銀行相關規定。
如何借房子按揭貸款
直接去銀行。必須滿足以下條件:a .房子需要滿足銀行的要求:壹般情況下，銀行接受20年內產權清晰的房產，可以上市交易。
選擇貸款機構:首先要選擇好的貸款機構。雖然銀行貸款利率低，安全可靠，但其審批速度和貸款要求壹直是個問題。寫申請，提交材料:選擇院校後，就可以帶著申請院校需要的材料提交申請了。
借款人向銀行申請貸款時，應說明貸款的用途、金額和期限；等待銀行的審核，數據審核通過後，銀行會對房產進行實地調查評估。
需要準備相關手續:貸款申請、用戶身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明等材料。抵押貸款的使用者需要提供抵押物的所有權證明，其他人則需要提供良好的信用記錄。
並到營業場所實地查看，符合要求後報上級行審批。經上級銀行批準，他持身份證、借款合同、房屋所有權證向房管部門申請抵押。房管部門受理後，他辦理了抵押登記，並發放了他項權利證書。拿著他的權利證書去銀行貸款。
先不說房屋低按揭貸款的推出。