房貸手續費如何算
房貸手續費計算方法：
1、契稅。貸款額度×1.5%。
2、公證費。通常是貸款額×0.3%。
3、保險費。貸款額度×貸款期限×保險費率。
4、維修基金。貸款額度×2.5%。
5、交易手續費。3元/平方米。
6、抵押手續費。通常是貸款額度×0.08%。
7、工本費。80元/件。
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買房貸款費用有哪些費用？
買新房貸款費用壹般有：
1.工本費：80元。收取標準為住房所有權登記費，每套收取80元。
2.交易手續費。新建商品住宅按每平方米3元收取。
3.契稅：按購房款的1%收取(90平以下，首次購房)，該項費用是購房者在收房時，即開發商交房時所要繳納的稅費。
4.公***維修基金：單價高於2300的商品房：2300面積2.5％單價低於2300的商品房：總房款2.5％
5.另外，如果購房者買房需要辦按揭，要交納的費用參考如下：
1.評估費：房產價值的0.2％。
2.抵押登記費：每筆80元。
3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。
4.公證費：1.5‰×貸款額。
而需要提醒的是，以上費用目前各地區各銀行收取有所不同，具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細咨詢。
辦房貸要手續費嗎
辦理房貸要收取手續費的。
貸款服務費壹般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。貸款服務費，收費標準視各地情況而定。辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高壹千五）。
擴展資料
貸款期限：
貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方***同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長壹般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
貸款展期：
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的壹半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期末得到批準，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。