壹、商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
答案是符合條件可以轉。
二、商業貸款可以轉成公積金貸款需要什麽條件?
1、住房公積金連續、正常繳存六個月以上。
2、原商業借款所購房產性質為商品房(不含二手房)。
3、已取得《房屋所有權證》。
4、還款須滿壹年以上，原商業貸款近24期還款記錄違約顯示連續不超過兩期或累計不超過四期。
所需資料：
1、原貸款銀行出具的近24期還款明細，未超過24期的，提供所有還款記錄(須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄)並加蓋銀行印章;
2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份;
3、《房屋所有權證》復印件2份;
4、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證復印件各2份;
5、離異人員提供離婚證(法院民事調解書或判決書，附帶法院送達或出具的判決生效證明)復印件2份;
6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章);
7、借款人單位賬務部門提供個人公積金賬號八位數，如：“10XXXXXX”。
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房子貸款商貸可以轉公積金貸款嗎？房子貸款商貸是可以轉為公積金貸款的，只要符合以下幾點條件就行：
1.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或其配偶提出申請。
2.原商業性購房貸款還款達壹年（含）以上時間，且信用記錄良好，未曾出現過逾期行為。
3.在當地已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，當前住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。
4.名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清。
5.貸款所購房產已經取得了當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。
6.申請的商業貸款轉公積金貸款貸款額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業性購房貸款余額之內。
而符合要求的客戶去當地住房公積金管理中心提出商業貸款轉公積金貸款書面申請，將轉公積金貸後與原商貸剩余貸款的差額部分還清，解除原抵押重新辦理即可。
買房商貸可以轉公積金貸款嗎可以，商業貸款轉公積金貸款應符合以下條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶;
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款壹年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款。
壹、公積金貸款的優勢：
1.方便程度，辦理時間等上差不多。
2.商貸壹般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請比較高的貸款金額，住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。
3.商貸的貸款對象範圍比較廣，住房公積金貸款壹般是住房公積金繳存人。
二、公積金貸款買房流程：
1.初審。由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2.評估。申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3.審核。申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
4.辦理擔保手續。申請人持《北京市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
5.簽訂借款合同。住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年。
房貸可以商貸轉公積金嗎商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2、申請人或***同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及***同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
住房公積金由兩部分組成，壹部分由職工所在單位繳存，另壹部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分壹並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度壹經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統壹性、規範性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。
建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
每壹個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這壹段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
住房公積金繳存範圍：機關、事業單位；國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳臺商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；民辦非企業單位、社會團體；外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。