借款人貸款結清後，應向管理中心出具銀行發放的貸款結清通知書壹式三份，其中壹份由管理中心留存，另兩份交借款人。
2.取得房產證。
借款人持本人身份證及解除抵押手續到中心個貸部、分中心領取房產證及中心個貸部、分中心、交易中心發放的解除抵押通知書。
3、更好地理解
借款人憑上述手續到市產權交易中心辦理抵押解除手續。
如果房子有抵押，交易時需要註意什麽？
有抵押的房子，必須先還完抵押貸款，解除抵押後才能交易。買受人需要在補充協議中明確約定出賣人還房貸的具體時間。
1，已登記個人抵押
出賣人在個人借款關系中以該房屋作為擔保出售已辦理抵押登記的房屋時，買受人應提前要求出賣人攜帶房產證、身份證原件到房管局核實抵押詳細情況，並簽訂“已抵押”版補充協議，明確約定出賣人償還抵押的具體時間。
2.未登記的個人抵押
有的賣家雖然用房子做擔保，但並沒有辦理抵押登記。這種情況很難核實，賣家需要在銷售時主動告知他們。出賣人故意隱瞞房屋買賣合同的，應當承擔相應的違約責任。
抵押權人在轉讓前行使抵押權的，未辦理抵押登記的房屋仍可被查封，限制轉讓。因此，即使未設定抵押登記，也應簽訂“有抵押”版的補充協議，約定賣方償還抵押的具體時間。
債務人或第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。比如A名下有壹套房子，5月份抵押給了B銀行。那麽A是抵押人，銀行是抵押權人，房子是抵押物。
3.註冊銀行按揭(抵押)
如果賣方是按揭貸款買房，壹般在房產證發放時設定抵押登記。出賣人需要到銀行核實剩余未還房貸金額，並在補充協議中約定還款和解除房貸的具體時間。
註意:如果賣方要用買方首付款還房貸，買賣雙方需要去銀行，提前確定銀行扣款時間，在扣款前壹天將首付款存入還款賬戶。同時，買家要要求賣家將銀行卡據為己有，最好讓賣家配合修改銀行卡密碼，停止銀行卡的網銀業務，防止賣家在銀行扣款前將錢取走挪作他用。