壹、房子處於貸款中,想添加名字,該怎麽辦?
有貸款房產在房產證上加名字,即“增加房屋的***有權人”,需要的材料及辦理流程:
1、帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人;
3、先去銀行辦理抵押手續變更;
4、需的費用:110元手續費(如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款商業0元費用。),80元手續費,大概20天即可取得房產證。
二、房子處於貸款中,想添加名字該怎麽辦?
辦理流程:
1、帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件。
2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料。
3、先去銀行辦理抵押手續變更。
4、辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費(如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款商業貸款),需要加200元費用。),80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。大概20天即可取得房產證。
其他房產證加名字:
1.每平方米2.5元交易費。
2.不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。
3.萬分之5的印花稅。
4.4本合同,每本約5元(各區交易中心不壹樣)。
5.男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6.產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。
三、房子處於貸款中,想添加名字,該怎麽辦?
您必須過戶才能辦理按揭貸款,妳公公的年齡已不能辦理按揭貸款,必須過戶到您才能辦理按揭貸款,否則不能辦理。
四、房子處於貸款中,想添加名字該怎麽辦?
有貸款房產在房產證上加名字,即“增加房屋的***有權人”,需要的材料及辦理流程:
1、帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;
2、去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;
3、先去銀行辦理抵押手續變更;
4、辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費(如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款商業貸款),需要加200元費用。),80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。大概20天即可取得房產證。