2016二手房貸款首付多少？
壹二線城市的房價仍較高，可以選擇購買二手房，在決定買房時，了解貸款政策是很有必要的，那2016二手房
首付多少？
央行網站發布《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關於調整個人住房貸款政策有關問題的通知》，稱為進壹步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩健康發展，按照國務院有關部署，就個人住房貸款新政策，首付最低只需2成。
公積金房貸首付
非限購城市公積金貸款首套房首付調整為20%，購買二套房房貸已結清首付為20%，房貸未結清首付為30%。北京、上海、廣州、深圳、三亞5大限購城市，公積金貸款購買首套房首付為20%，購買二套房房貸已結清的首付，除北京為20%外，其余4個城市為30%;房貸未結清的，除廣州為40%外，其余4城市均為30%。
房貸預期年化利率
貸款期限5年以上的，公積金貸款基準預期年化利率為3.25%
商業貸款房貸首付
非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。限購城市，首套房首付為30%;買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款未結清的首付40%-70%。
房貸預期年化利率
貸款期限5年以上商業貸款基準預期年化利率為4.90%。
二手房貸款首付比例多少
對於現在的房屋購房，大家都是知道可以通過首付，而後按揭的。那麽對於這個新房的按揭通常都是在三成的，那麽二手房貸款首付比例是多少呢?對於這個問題我們還需要來了解下相關的規定，壹起進入下文來看看吧!
二手房貸款首付比例多少
二手房貸款首付的幾種比例：1、商業貸款購買二手房的，首套房建築面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低於30%;2、貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%;3、貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請貸款。4、公積金貸款購買二手房的，首套房建築面積在90平方米以下，首付款比例不低於20%。
其實對於二手房的貸款首付每個城市都是不壹樣的，我們來用北京的二手房的貸款的首付多少給大家說明了。在此之前我們要了解了購房者有沒有房產的，擁有了有壹套還是兩套房產。
1、購房者沒有了房產，也就是首套的二手房了，那麽二手的房貸的首付啊不低於30%，這裏說的30%值得不是成交的較而是評估價的。
2、二手房貸款式根據二手房評估作為參考的，壹般評估價都低於市場價格。
3、如果購房者引進擁有了房產的，那麽他在二手房首付的時候比例就應該是70%左右。
4、基準利率目前為6.55%部分銀行首套可以做到85折。
5、而三套房產的情況，但是如果還需要向銀行貸款購買二手房的話，那麽根據規定是不予貸款的。
編輯總結：上文重點講述了二手房首付比例，以及二手房首付的其他相關問題，對於二手房貸款還需要咋會很多的事項，建議找個比自己懂的朋友，壹同前去購房。
二手房首付要多少
隨著房價的居高不下，導致二手房市場越發紅火。那麽問題來了，妳知道二手房首付要多少嗎？影響二手房的因素有哪些呢？別急，如果妳打算購買二手房的話，不妨隨我壹起來了解下二手房的相關知識吧！
二手房首付要多少
壹般而言，二手房的首付比例是30%。其實，首付比例是要依據二手房的實際情況來定，每個銀行有自己的規定，不能壹概而論。如果二手房是購房者的首套住房，那麽首付款比例不得低於30%；如果購買的是第二套住房，那麽首付款比例會更高，通常是在50%—60%之間。貸款人在考慮購買二手房之前，需要對自身擁有的房產有壹定的了解。
影響二手房貸款的因素有哪些
1、當地的政策
影響二手房首付比例的首要因素就是當地政策。眾所周知，不同的地區，其政策也是不壹樣的。不管妳是申請商業貸款還是申請公積金貸款，所要準備的首付款金額是不壹樣的。
因此，大家在購買二手房之前，壹定要掌握當地的購房政策，了解首付比例是否有明文規定。
2、貸款人所擁有的房產數
影響首付比例的第二個因素就是房產數。通常來說，二手房貸款有首套房和二套房之分，這兩種房的首付比例是不壹樣的。
如果二手房是購房者的首套住房，那麽首付款比例至少在30%，如果購買的是第二套住房，那麽所要繳納的首付款會更多，通常在50%—60%之間。因此貸款人在考慮購買二手房之前，需要對自身擁有的房產有壹定的了解。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對二手房首付要多少以及影響二手房貸款的因素也有了進壹步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關註我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
關於2016二手房貸款首付和2016二手房貸款首付幾成的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？