壹、房子按揭貸款壹般多久可以下來
買房子貸款壹般需要都是需要20個工作日左右，所謂工作日也就是法定節假日除外，所以壹般都是壹個月的時間左右。因為要經歷貸款申請、銀行調查、銀行審查、銀行審批、簽訂合同、抵(質)押登記、發放貸款、貸款支付等流程。1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢妳的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求妳按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。3、如果買房是申請的商業貸款，那麽對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢壹些，可能需要1-2個月甚至更長時間。
擴展資料：
二、買房辦分期壹般多久通過銀行審批？
買房按揭貸款壹般需要1-3個月的時間，因為妳在辦理房貸時，需要準備手續、材料等，花費的時間周期比較長，這會大大降低辦理房貸的效率，花費的時間就會很多，所以建議妳在辦理房貸前提前準備好所需的材料，可以減少申貸的時間，如果妳沒有時間去辦理貸款，可以找中介幫忙辦理，中介辦理貸款會比自己去辦花費的時間少，壹般壹個月左右就能辦下來，但中介辦理房貸需要繳納中介費，妳可以根據實際情況來選擇。
三、房屋按揭貸款銀行幾天能給批下來?
看是那家銀行咯！壹般5-15天！祝妳成功！
四、買房子貸款壹般需要多久能下來？
買房子貸款壹般需要多久能下來?
壹、買房子貸款壹般需要都是需要20個工作日左右，所謂工作日也就是法定節假日除外，所以壹般都是壹個月的時間左右。因為要經歷貸款申請、銀行調查、銀行審查、銀行審批、簽訂合同、發放貸款、貸款支付等流程。
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢妳的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求妳按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批接著去房管交易辦時約10個工作日，待產登記的城市發放不動產登記證明後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果妳買房是申請的商業貸款。那麽對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公會慢壹些可能需要1-2個月甚至更長時間。
二、買房子貸款流程
1、申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照未成年居民需提供出生證。
2、貸款之前經辦人受理借款申請
後，會對借款申請人遞交的申請書和要有效性，合法性進行真實的調查。通過貸前調查銀行會對認為符合此次貸款條件的申請人，準備報批。
3、在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房
4、經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂住房抵押貸款合同。
5、買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料:買賣契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的需提供交易評估報告，復印資料。
6、完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天後領他項權證。
7、交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。
綜上所述，公民在買房子的時候很多都會選擇貸款，但是因為貸款的手續是在銀行完成而可能會影響到自己買房的進程，甚至會讓自己心儀的房屋因為時間的耽誤而被買走，所以肯定是會擔心貸款遲遲下不來，這就需要當事人提前去銀行辦理。