在貸款期間和貸款發放後壹年內，經銀行同意，您可以書面申請提前償還部分或全部貸款。壹般銀行辦理此項業務需要2-7個工作日。銀行對提前還貸有不同的規定，因此貸款人在決定提前還貸之前必須了解貸款銀行的操作程序。
2.貸款文件應該準備好。
如果借款人想提前還貸，壹般應在通過電話或書面申請後，持身份證和貸款合同到銀行辦理審批手續。如果是已經結清所有余額的借款人，在銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存入足夠的資金提前償還貸款。如果是轉按揭業務的客戶或業主，最好找專業的擔保機構做委托公證，避免業主提前還款後客戶不買賬或客戶用首付付清尾款後業主提價的風險。
3.降息後的利率計算方法
新的利息標準將在新年開始時計算，因此即使要提前償還貸款，貸款人也應抓住機會，盡量在年底新利息生效之前提前償還貸款。提前還清所有貸款後，貸款人應記得向保險公司和其他部門退保。
4.放棄
貸款人提前結清所有尾款後，銀行將出具結清證明。借款人可憑銀行出具的貸款結清證明原件、保單原件及發票原件致電相關保險公司，預約退保。借款人辦理貸款時，銀行會辦理抵押登記。如果客戶結清了貸款，不要忘記解除抵押。借款人應攜帶在銀行抵押的房產證、結清證明等權利憑證到區建委辦公室了解抵押情況。
擴展數據:
提前還房貸有什麽技巧？
1.首先，在預約提前還款之前，您最好查看合同條款中關於提前還款時間的規定。畢竟，許多銀行要求客戶在壹定時間內按期償還抵押貸款後才能操作提前還款，否則將收取壹定的違約金。
2.為了避免支付額外費用，客戶最好等待指定時間後再申請提前還款。例如，許多銀行規定壹年，因此客戶最好在壹年後提前還款。
3.到還款結束時，利息將幾乎相同。屆時，客戶提前還款並不劃算，也沒有多少利息減免。因此，客戶最好在還款的中前期提前還款。
4.提前償還部分房貸後，客戶可以選擇減少月供以減輕每月還款負擔；妳也可以選擇縮短還款期限，這樣可以更早地結清債務。當然，有能力的客戶可以壹次性提前還清房貸，利息自然只會計算到還清的那壹天。