1.沒有房產證可以貸款嗎？
據了解，沒有房產證的房子是絕對不能貸款的。用房產做抵押貸款時，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房屋的所有權人對房屋只有居住權，沒有使用權。所以沒有房產證是不可能貸款的。
但如果借款人有穩定合法的收入來源，信用良好，在需要資金時可以直接申請無抵押貸款。這樣就避免了沒有房產證拿不到貸款的窘境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入和信用狀況有關。詳情可直接在首頁咨詢貸款顧問。
貸款是隨著人們消費觀念的改變而逐漸興起的。什麽是房產抵押？如何辦理房產證的抵押貸款，是很多購房者買房後關心的問題，因為買房要占用很多錢。急需用錢又不想賣房怎麽辦？本文將為您介紹房產證抵押貸款的相關法律問題。
二、什麽是房產證抵押貸款，貸款人要滿足什麽條件？
(壹)什麽是房產證抵押:
房產證抵押貸款是指購房者以房產作為抵押向銀行申請貸款獲得資金，然後分期或壹次性向銀行償還本息的壹種信貸方式。房產證抵押貸款是房屋所有人向銀行借款作為消費抵押或解決資金問題的壹種方式。房主可以在不出售房屋的情況下獲得壹定數額的資金以解燃眉之急。
(2)?貸款人的條件:
首先，具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65周歲；
其次，有固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
第三，願意並能夠提供貸款人認可的房地產抵押；
第四，房地產* * *中有人認可其貸款、擔保行為，願意承擔相關法律責任。
三、用於抵押的房子需要滿足什麽條件？
(壹)房屋產權應當清晰，符合國家規定的上市交易條件，無需任何其他抵押即可進入房地產市場交易；
(二)房齡(自房屋竣工之日起計算)和貸款期限不能超過40年；
(三)抵押房屋未納入當地城市改造和拆遷規劃，有房產部門和土地管理部門頒發的房產證和土地證；
這裏需要提醒大家的是，抵押房產的所有權人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的財產作抵押的，抵押人必須出具書面承諾，允許借款人以其財產作抵押申請貸款，並請抵押人及其配偶或其他財產所有人簽字。
上面我們給妳舉的例子是，沒有房產證詳細講解房產貸款，專業板塊介紹知識。由此可以發現，雖然房產證抵押貸款壹般是人們通常采取的說明方式，但考慮到壹些特殊情況需要，壹些銀行也支持使用其他材料和資料申請貸款服務，比如購房合同也是令人信服的資料。對貸款服務感興趣或者想申請這個項目的朋友，但是如果壹時無法提供合法合理的房產證，那麽不妨嘗試用購房合同進行貸款。此外，以上後半部分還有講解和註意事項可供參考和分析，有興趣的朋友可以全面學習。