產權共有人不能使用公積金參與還貸。
只要兩個人共同簽署同壹份購房合同，就被視為產權共有人。
2.共有人（註:非產權人）可以作為主要貸款人嗎？
首先，妳可以寫兩個人的名字，壹個產權人和壹個共有人。
第二，可以貸款，但兩個人不能共享貸款權利，比如提取公積金。結合上述情況，妳的問題不大，但妳要明白，婚姻有時是明確的，有時是不明確的，所以不要斤斤計較。
首先付首付，跟房產中介說明房子是兩個人的，誰是主要的誰是次要的。壹個是產權人，壹個是共有人。
其次，貸款通常由房產所有人辦理，但房產必須抵押給銀行並由共有人簽字。貸款完成後，貸款人負責償還貸款。
如果貸款是壹起償還的，另壹方將做好轉賬記錄，即可以在分開時提供有利的證據。
其中涉及的財產分割問題並不復雜但也不是很簡單，所以生活雙方還是需要有壹定的信任。為什麽我知道我的房子是這樣買的？有兩個房產證，但我想知道現在世界變了嗎？
三、共同財產可以壹個人辦貸款嗎？
法律分析:房產證是兩個人的名字，其中壹個人可以申請貸款，但必須由兩個人同時在房產證上簽字。貸款人具備以下條件:首先，具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡壹般不超過65歲；其次，有常住地和固定住所；有合法職業和穩定的收入來源，並有按期償還貸款本息的能力；三是願意並能夠提供貸款人認可的不動產抵押；四是不動產共有人認可其相關借款、擔保行為，願意承擔相關法律責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第二百九十九條按份共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第三百條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，全體共有人都有管理的權利和義務。
第三百零壹條處分共有的不動產或者動產，對共有的不動產或者動產進行重大修繕、改變性質或者用途的，應當經占三分之二以上份額的共有人或者全體共有人同意，但共有人另有約定的除外。
4.共有人（註:非產權人）可以作為主要貸款人嗎？
首先，妳可以寫兩個人的名字，壹個產權人和壹個共有人。第二，妳可以借錢，但妳不能，比如提取公積金。結合以上情況來看，妳的問題不大，只是有時候妳分不清。不用擔心付首付，並向房地產經紀人解釋房子是兩個人的。壹個是產權人，壹個是共有人。其次，貸款是房產所有人的貸款，但如果房產抵押給銀行，則共同所有人也必須簽字。如果貸款是壹起償還的，另壹方可以做好轉賬記錄，並在分開時提供有利證據。這中間很復雜，但也不是很簡單，所以生活的雙方還是有壹些信任的。為什麽我有兩張房產證，卻不知道現在世界變了嗎？