壹、房屋抵押銀行貸款能用來做首付麽?
可以的如果妳以前的房產還有貸款就比較麻煩就需要找貸款公司幫妳搞定了要先還掉以前的房貸註銷以後才能重新抵押貸款
二、房屋抵押銀行貸款能用來做首付麽
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。
三、房子抵押貸款付首付可不可以
可以進行二次抵押貸款。
房屋抵押：
申請條件：
1，房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3，抵押人征信近24個月不得連累6
4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5，實際用款用途明確
準備資料：
1,借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2，借款人婚姻狀況證明及復印件
3，家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5，工作單位收入證明
6，家庭民間借貸條等證明材料
7，評估報告
流程：提交材料→簽署銀行文件→房屋評估→銀行審核通過→→銀行放貸→抵押登記→按月還貸
四、拿現有房產做抵押貸款，貸下來的款可以做首付嗎？
這個就不能籠統說了。
1、要看房產價值剩余空間。
原則上，房貸未結清前產權是押給對方銀行的，並不完全屬於妳，而房產抵押最高壹般是7成。
舉個例子，妳房產價值100萬，妳給了3成首付，房貸70萬，剛剛還了幾個月，基本剩余房貸本金沒變化。
那麽二次抵押的空間＝房產現價值100萬×七成-房貸余額70萬＝0
這已經是最理想狀態了，因為壹般二次抵押成數為4.5-6成，7成很少很少
除非，妳的房產在短短幾個月時間內價值飆升，或者妳首付比例很高很高。
2、持證時間
首先要明白，信用貸款可能不需要房產證原件，但抵押是必須要提供房產證原件的，很多按揭未結清前房產證都說押在按揭銀行，或者小區統壹辦理的根本還沒辦下來，還有壹種是房產證附記被按揭銀行加了壹句“抵押結清前不能轉讓或抵押”之類的，這種都辦不了二次抵押了。
如果妳有證且沒有那壹句話，那才可以。
而且，銀行或金融機構對按揭房二次抵押壹般要求持證滿半年或以上哦。
3、利息
正規銀行壹般是不接受按揭房抵押的，但也有，例如建行工行，但都要求是企業主且房產剩余價值高哦。
銀行要求高，成數低，但利息也低。
如果是金融機構就要求低，成數高，但利息也高，利息基本是銀行的2-4倍，例如平安普惠、大地、中銀消費等等，抵押房貸金融機構太多了，魚龍混雜。
總得來說，剛剛按揭的房產是很少很少符合二次抵押的，就空間壹項就卡死了