正規的房產抵押是去房產交易所辦理他項權證，辦理房產凍結手續。不然他會說房產證丟了，再補辦壹個，妳的房產證就沒用了。
如何辦理個人住房抵押貸款
住房按揭貸款壹般需要25個工作日左右；
抵押貸款流程如下:
借款人向銀行申請貸款，並按要求準備貸款資料。
2.提交信息
向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房產證等。
3.住房評估
銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察和評估。
4.提交評估報告
評估公司向銀行提交評估報告。
5.簽訂貸款合同
借款人資質和抵押房屋符合貸款要求的，雙方簽訂借款合同。
6.銀行查帳
銀行會根據借款人提交的資料和借款人自身的資質對借款人進行審核，會打核實電話進行審核。
7.銀行的下壹批貸款信
審批通過後，銀行會出具貸款函，確認可以放款。
8.抵押登記
銀行憑產權證和借款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9.關於分支線
分公司向總公司申請配額。
10，銀行貸款
所有手續完成後，銀行可以向借款人發放貸款。
如何辦理房屋抵押手續？
房產抵押有兩種方式。
1.拿銀行，把妳現有的房子抵押給銀行。放款慢，使用時間長，貸款利息低。
2.民間借貸是指產權人將自己現有的住房抵押給貸款人。
很明顯，妳的情況是用自己的資金借錢給朋友，不知道從哪裏收取利息。這種借貸關系只有書面協議才有效。
有兩種解決方法:1。妳可以讓家裏人跟他簽個協議，然後去公證處公證。有合法利益。2.找擔保公司走正規渠道，妳出資。他抵押了他的財產，但這要花很多錢。還可以吃利息。可以根據自己的情況決定。
如果有什麽不明白的，可以給我留言。
我們專門從事房地產貸款。致電楊經理，電話0371-65829860。
如何辦理個人對個人按揭貸款？
拿著房子的相關證件和個人證件直接去貸款公司就行了。
個人貸款如何辦理房產抵押
1。向房屋所在地的房屋登記機構申請抵押登記，應當提交下列文件:
(壹)註冊申請書；
(二)申請人的身份證明；
(三)房屋所有權證或房地產權屬證書；
(四)抵押合同；
(五)主債權合同；
(六)登記機關認為必要的其他材料。
2。住宅登記費:80元/套(件)；收取非住宅不動產抵押費，目前為抵押價值的0.2%，登記費550元/件。
個人住房抵押給公司。如何辦理房屋他項權證？
到當地房屋租賃評估，然後到房管所辦其他權證，要交壹定的費用。
個人之間的房地產抵押登記需要哪些資料，具體要怎麽做？
個人房產抵押貸款擔保所需的基本材料如下:
1.房屋所有人夫妻雙方身份證復印件(需本人簽字)
2.房屋所有人夫妻雙方的戶口簿復印件(戶口簿需全頁)
3.房屋所有人結婚證復印件(註:未婚的，由民政局出具證明；離婚的，要出具離婚證和離婚協議書。
打印副本，經法院調解後應出具法院判決書副本)
4.抵押財產的房屋產權證和土地使用證復印件。
5.抵押財產購買合同
6.借款人夫妻收入證明(公章，電話為座機)
7.企業營業執照復印件(加蓋公章)
個人房產抵押銀行有哪些手續？5分
需要以下材料:房產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。抵押、抵押貸款合同等其他材料。是由銀行準備的。
個人房產抵押貸款怎麽辦理？
首先，妳必須符合房地產抵押貸款的條件:
住房抵押貸款要求房屋使用年限在20年以內；房屋面積應在50平方米以上；房子要有很強的流動性。
住房抵押銀行貸款流程:
1.借款人應在貸款前填寫《住宅房屋抵押申請書》。
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。
3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款將轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
6.結清貸款。貸款結算包括正常結算和提前結算。
房產按揭貸款的利率和期限各家銀行都不壹樣，所以多對比幾家銀行。而普通個人直接向銀行申請並不容易，可以通過找鉆誠的擔保來解決。手續簡單快捷，只需要攜帶相關資料，簽訂有鉆誠擔保的貸款代理合同即可。
個人住房抵押公證有哪些程序？
身份證明、戶口本、結婚證、房屋所有權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行資金流水、房屋評估報告、抵押合同；