現在大多數商業銀行都件，處於抵押狀態的房產壹般不能用於抵押貸款，這是需要註意的。能夠辦理銀行房屋抵押貸款，不過前提是房子必需要符合抵押條件。
2、貸款公司
雖然銀行可以辦理房屋抵押貸款，但是並非人人都能如願以償，如果還款能力不強或是信用有汙點，即使有房產作抵押，也極有可能被銀行拒之門外，這時可以考慮貸款公司。
3、典當行
除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業務，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產滿足要求、手續齊全，即可拿到貸款錢。
4、貸款中介公司
除了以上三種方式之外，還有另外壹種貸款途徑，那就是貸款中介公司了，不過需要註意的是借款人通過擔保公司辦理貸款需要支付壹定金額的中介費用，不同的中介公司收費都不壹樣。
二、房屋抵押貸款註意的方面1、貸款機構資質方面
首先考慮的是營業執照，沒有這個的話，那麽也就開不成公司了。另外除了營業執照之外，貸款公司還必須要有固定的辦公地點和公司的固定電話。大家在選擇貸款機構的時候壹定要很清楚了解貸款公司的註冊名稱，因為只有經過省金融辦審核通過之後才能使用小額貸款這幾個字樣。所以大家壹定要多了解幾家貸款公司，選擇其中壹個比較正規的即可。
2、貸款機構利息方面
要是妳選擇的貸款機構利息起點比銀行過高或者是過低都要留心了。據小編了解。民間貸款機構的了利息要是高於央行發布準利率的36%的話，那就可能是高利貸了。
3、貸款機構申請門檻方面
雖然民間的貸款機構申請的門檻會比銀行的要低些，但是大家在選擇貸款機構的時候，也不能馬虎。門檻低並不代表沒有門檻，如果壹家貸款公司不看妳的申請資質的話，那就要當心，可能是非正規的貸款機構。
4、貸款機構申請有沒有前期費用
簡單的說，任何正規貸款機構都會在放款前收取費用的，只有在成功獲得貸款之後才會收取費用。要是妳選擇的貸款機構在放款前收取服務費或者是其他相關費用的話，那肯定是有問題的，碰到這種的貸款機構，就要謹慎申請了。