住房貸款要怎麽貸才劃算？
中國銀行個人住房貸款常見的還款方式有：按月等額本息、按月等額本金、到期壹次性還款、按月付息到期還本、到期壹次性還本付息還款法。具體還款方式由借款人與貸款人協商選擇。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
買房子怎樣辦貸款比較劃算？這幾種方法可以省利息！
現在的房價大都要幾十萬起，很多剛需族壹次性掏不出那麽多錢只有靠貸款買房了。而買房子怎樣辦貸款比較劃算，關鍵還是在於利息的支出上，而房貸利息和貸款類型、首付比例、貸款年限、還款方式是息息相關的，今天就給大家來簡單介紹下。
買房子怎樣辦貸款比較劃算？
想要貸款買房劃算，就要想辦法減少利息支出，可以從貸款類型、首付比例、貸款年限、還款方式四個方面入手。
1、貸款類型：常見的房貸類型有三種，即公積金貸款、商業貸款、組合貸款，其中最劃算的還是公積金貸款。在同等額度、年限的情況下，公積金貸款要支出的利息遠比商貸少。不能純公積金貸款，可以選擇組合貸款，利息也比商貸要劃算。
2、首付比例：貸款首付比例壹般最低30%，首付付的越少，貸款額度會越大，貸款額度多產生的利息肯定也多。有條件可以適當提高首付比例，減少貸款額度，相應的房貸利息也少了。註意房貸首付來源只能是家庭自有資金，如果是貸款借的錢來付首付是不符合要求的。
3、貸款年限：房貸最高可貸30年，但貸款年限越長借款人付給銀行的利息總額就越高，建議根據家庭收入來決定合適的年限，像要是貸款20年沒壓力的就不要選30年了。此外，房貸下來後，貸款人也可以提前還款縮短還貸期限。
4、還款方式：房貸有等額本息、等額本金兩種還款方式可以選擇，其中等額本金比等額本息付給銀行的總利息要少，因為等額本金每個月的月供和利息會逐漸減少，不過前期還款壓力大，只適合高收入、還款能力不錯的貸款人。
以上即是“買房子怎樣辦貸款比較劃算”的相關介紹，希望對大家有所幫助。
買房子怎麽貸款劃算
貸款購房是現在大部分人的選擇，不僅僅是因為沒有足夠的資金去全款壹次性付清房款，更是因為可以從銀行用比較低的利息來貸款支付房款，那買房子要怎麽貸款會更劃算呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。
1、公積金貸款更劃算
現在很多開發商都拒絕購房者使用公積金貸款來買房，主要是因為公積金貸款的速度較慢，開發商不能及時拿到回款，其實想要貸款買房的話，選擇公積金會比商業貸款劃算很多，可以說是貸款買房的首選，而且其首付比例可以達到兩成，利率最高才4.9%，非常優惠，而商業貸款利率沒有最高額的限制，出現7.05%的高利率也是很有可能的。
2、首付比例低更劃算
壹般來說，手中有余錢就更有主動權，貸款的時候，如果首付比例更低的話，意味著能貸到更多資金，對做生意的人來說是非常劃算的，特別是選擇公積金貸款的人還可以用公積金來還月供，是非常劃算的。但如果收入不穩定的話，還是首付多壹點更好。
3、等額本金還款好
等額本金還款方式中，第壹個月供是最高的，而後逐月呈現遞減狀態，這種方式每個月的本金是壹樣的，其利息壹直在減少，總體來說可以優惠不少，後期壓力也更少，屬於壹種先苦後甜的方式，但若是公務員、教師等職業穩定，而且公積金也不少的職業，選擇等額本息也是很劃算的。
4、貸款時間長壹點更有利
很多人都認為長時間還貸，想想就是很痛苦的，但其實選擇貸款時間越長越好，不僅僅是因為通貨膨脹、人民幣貶值的問題，更多的是因為更多的還款月份，意味著可以用更多的公積金來還款，這樣無形間可以減少不少費用，是非常劃算的。