1、確認開發商已獲得預售許可證才可以準備申請貸款
購房者在辦理貸款之前，先要確認開發商是否已經取得房屋預售許可證，否則“五證”不全是不能申請貸款的。當然，即使不用申請貸款，確認預售許可證也是非常重要的，這關系到戶主之後能不能辦理房產證，所以要特別註意。
2、到相應的銀行領取並填寫申請表
確認開發商資質齊全之後，借款人就可以到銀行領取並填寫申請表格了。如果業主購買的是期房，因為開發商都會有壹個長期合作的銀行，而且在辦理貸款的時候，銷售人員會幫忙壹起處理，可以省去很多時間和精力。如果購買的是二手房，需要自己先到各個銀行了解貸款審核以及利率等情況。
3、銀行根據借款人提供的材料進行審核
銀行會根據借款人所提供的材料進行逐級審核。作為借款人，註意不能為了想要多壹些貸款就提供假材料，壹旦被發現，銀行會被直接拒絕，並拉入黑名單中，想要再次申請就難了。銀行審核的時間沒有固定，但如果審核通過了，銀行會通知借款人到銀行簽訂貸款合同，
4、在指定的營業網點開設壹個專用賬戶放款、還款
借款人跟銀行簽訂貸款合約之後，需要業主在指定的營業網點開設壹個專業賬戶用於銀行放款和借款人還款。在銀行收到他項權證原件的時候，會直接將款項打到指定的賬戶中，業主當月變要開始還款。
編輯總結：貸款的手續比較簡單，但是壹定要確保資料齊全，否則不僅容易影響審批的進度，可能會直接被拒絕。以上關於房屋貸款需要什麽手續就介紹到這裏了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關註齊家網。