壹、房屋貸款存在哪些陷阱
1、特價房陷阱
每當有新樓盤總會有那麽幾套特價房吸引購房者眼球。值得註意的是，這些便宜的特價房，往往會上做不到位、戶型存在問題。購買時應該了解較，不可只看價格優惠就盲目沖動下單。
2、貸款誤導陷阱
為了讓購房者直觀了解購房成本，銷售人員常會幫購房者算賬，羅列出多少年的幾成貸款、月供金額等，以示貸款買房是件輕松的事。按照開發商要求簽了合同，繳了部分房款，並提交了，就可以放心等待入住了嗎？事實上，提供貸款的是銀行而並非開發商，貸款申請能否通過、貸款額度和利率等都因人而異。如果銀行不批貸款或者降低貸款發放額度，而購房者已繳部分房款，就會十分被動。因此，應在購房前最好自行提前向銀行方面確認貸款資格，並在購房準時如何處理作出明確規定。
3、合同違約陷阱
如願買到了房子，能否按期交房入住就成了又壹件心頭大事。在簽訂購房合同責任的承擔主體，還要設置有威懾力的違約賠款額度和具體的賠款時間，這樣才能起到約束效果。
4、自行約定陷阱
買房除了準各種搖號、抽簽等碰運氣。因此壹旦取得購房資格，欣喜之余往往忽略了合同中的時，通常置業顧問會催促購房者抓緊時間簽字，也許會說條款都不用看，也不能修改，只需要簽字蓋章就行。雖然購房合同是經過相關主管部門審核的統壹模板，但在附約定條款，而這類條款就有可能隱含出現時對購房者不利的霸王條款。
5、贈送面積陷阱
“贈送面積”是開發商利用消費心理，吸引購房者出手的壹種宣傳手段分了解“贈送面積”的來源、開發商對此是否有贈送的權利等，並且要求開發商把贈送部分在合同中進行明確。壹旦權利受到侵害時，才能有充分依據得到法律的支持保護。
二、購房貸款合同陷阱有哪些？簽訂購房貸款合同註意事項
合同對於我們來說，這是對於我們權益的壹層保障的。購房貸款合同是具有壹定的法律效力的，可是壹般發生的也就是在這合同上的。所以我們需要格外的關註壹下，不能掉入其中的陷阱的旋渦。那麽，我來說說，購房貸款合同陷阱有哪些？
合同對於我們來說，這是對於我們權益的壹層保障的。購房貸款合同是具有壹定的法律效力的，可是壹般發生的也就是在這合同上的。所以我們需要格外的關註壹下，不能掉入其中的陷阱的旋渦。那麽，我來說說，購房貸款合同陷阱有哪些？簽訂購房貸款合同註意事項？
購房貸款合同陷阱有哪些？
1、不管是購房合同還是其他的類型的合同，都有可能出現補充協議的，中介或者售房者提供的補充協議壹定要看清楚，壹般會主動向客戶出示壹份補充合同，主要目的在於表明由於某些特定原因造成不能按期交房的免賠責任，購房者需要仔細看清協議中的條款。
2、有的購房合同陷阱很巧妙的運用了壹些模糊的詞語，開發商在合同中往往會用模糊詞語規避自身責任。這裏重要的是關於交房日期的描述，有的開發商會寫水電安裝後，小區驗收合格後這些沒用的形容詞約定交房日期，交房日期壹定要明確到年月日。
3、購房合同中主體壹定要明確，有的時候開發商會讓不是土地持有者的發展商或者非法人代表和購房者進行簽約，購房者在簽約前要確認法人貸款，這裏可以查驗開發商的五證來確認開發商的資格和終法人。
4、面積誤差也是經常出現的壹種合同情況，根據規定，如果房屋面積誤差比超過3％的，購房人就有權退房，但實際情況由於壹些開發商在合同中做出不利於購房人的約定，購房人很難索賠。
簽訂購房貸款合同註意事項？
1、買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不壹致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民***和國合同法》、《中華人民***和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民***和國建設部和國家工商管理局負責解釋。
以上內容主要是講述了購房貸款合同陷阱有哪些，以及簽訂購房貸款合同註意事項的相關事宜，我們現在也明白購房貸款合同的陷阱所在的，壹般都是壹些指代不明的事項，當然了，這也是發生的所在。我們壹定要在簽合同的時候，提出自己的相應的質疑的問題。
三、貸款買車靠譜嗎?貸款買車可能有哪些陷阱？
貸款買車是現今很多人的選擇，即使暫時沒有足夠的資金，也能提前擁有愛車，快速加入有車族行列。但是貸款買車過程中同樣存在壹些陷阱，讓諸多消費者始料未及，據了解，很多商家為了能夠拉攏客戶，往往車價位很低，甚至提出“零利率”的車貸等優惠，往往中間的陷阱讓妳後悔莫及，下面就由同城貸為諸位消費者講解壹下貸款買車可能會有哪些陷阱，如何防範這些陷阱，為自己爭取更大的利益。
對於經銷商而言，貸款買車相對全額付清來說，過程繁瑣，且資金不能壹次到位經銷商也會為顧客承擔壹定的資金成本，因此站在經銷商的角度，是不太願意顧客分期的。然而由於市場競爭的壓力，許多經銷商在廣告中會承諾給予顧客多好的服務態度，貸款手續等都會由他們包辦，但不少經銷商都會在簽完購車合同以後態度大轉換。
因此顧客在買車之前，要先斟酌對方的誠意，否則到後來自己辦理貸款手續費時費力。其次，經銷商喜歡在購車合同裏做手腳。粗心的顧客在購買汽車的時候，往往都不喜歡看合同細則，經銷商們正是捉住了顧客這壹愛好，將合同中壹些細則做細微的修改。
因此。顧客在貸款買車的時候，需要仔細閱讀購車協議，不要壹時慌亂造成日後的麻煩。?。優點：手續簡單、條件比銀行寬松、有壹定的免息期缺點：首付高、額度低、貸款期限較短、有壹定的手續費、限制車型適合人群：銀行長期持卡用戶、缺少少量購車資金●銀行貸款購車優點：利率較低、首付較低、申請額度較大、還款期長、不限車型缺點：部分銀行手續較為繁瑣、審批嚴格適合人群：信用記錄良好、收入穩定●汽車金融公司貸款購車優點：優惠較多、貸款額度高、手續相對簡便缺點：利率高適合人群：購買奔馳、通用、大眾、豐田、福特、東風標致、東風日產、沃爾沃、奇瑞等品牌汽車的人群。最後，提醒您，在購車的時候壹定要考慮清楚，結合自己現今的經濟狀況，選擇適合自己的車貸方式和來源，
陷阱壹：零利率購車
零利率購車，這種促銷活動是市面上比較常見的，很多人看到這壹優惠的時候也特別心動，但事實上零利率購車並沒有我們想象的那麽實惠，因為它壹般只針對限定車型，而且還會有壹定的手續費產生，並且參加這壹活動後不能再享受其他優惠活動，所以消費者購車時壹定要三思而後行，不要沖動行事。
陷阱二：壹元車險
陳女士說，逛過車市的人，壹定看到過這種促銷廣告，大家不要以為自己撿到便宜了，實際上壹元車險需要附帶自行購買的其他商業險種，若再加上其他手續費之類的，總價算下來比壹次性全額付款買車的支出要高很多。
陷阱三：貸款合同
簽訂貸款合同的時候，壹定要仔細閱讀合同條款，看看合同中是否有重復收費、附加條件等等，總之要擦亮眼睛，謹防“上當受騙”。?。
四、房屋貸款存在哪些陷阱
1、房屋所有權是否存在糾葛；2、房屋不應是抵押人唯壹的房產。