問題二:房地產行業戶口怎麽做報表？9月30日，央行和銀監會聯合宣布，在不實施“限購”措施的城市，首次購買普通住房的居民家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例由不低於30%調整為不低於25%。同日，住建部等部門發文稱，將全面實施異地公積金貸款。業內人士認為，這兩項新政策旨在延續經濟低迷時期的樓市。“因為經濟下行，基建投資和房地產投資短期內會對經濟有促進作用。”
受此影響，不實施“限購”的三四線城市房地產市場有望被激活。壹方面，首套房首付比例降低後，消費者購房意願增強；另壹方面，公積金異地貸款實施後，在壹二線城市工作並繳納公積金的職工，如果在當地買不起房，可以轉到三四線城市買房。對於壹二線城市來說，隨著拿地熱情的提高，房價也水漲船高。下半年，房企漲價追逐利潤是正常的。
房地產市場的政策環境越來越寬松。無論是降息還是降低首付門檻，目的都是投資房地產，從而有利於國內經濟發展。但這樣的利好政策也會導致房地產市場消費需求提前透支。雖然從短期來看，這是下半年房地產市場的巨大發展機遇，但從長期來看，房地產市場消費需求的透支將影響明年及以後房地產市場的發展。
前瞻產業研究院提供的《2015-2020年中國房地產行業商業模式創新設計及投資前景預測分析報告》顯示，2015上半年全國商品房銷售面積同比增長3.9%，而6月單月成交量同比增長16.3%，成交量明顯。政策環境尤其是信貸環境的持續寬松，強化了房地產復蘇。今年上半年，國內15家大型房企銷售總額47965438+3300萬元，同比增長9.2%，其中12家房企同比增長。
然而，上半年的利好形勢並沒有讓房企輕松起來。當前，我國宏觀經濟進入新常態，經濟增速繼續探底。今年上半年全國宏觀經濟增速7.0%，經濟下行壓力依然存在。在此背景下，房地產市場供大於求的現象並未緩解。數據顯示，8月末，商品房待售面積66324萬平方米，比7月末增加65萬平方米。未來，去庫存仍是房企的重點。
問題3:房地產開發要開戶很多，售樓部有銷售賬戶。財務部設有拆遷賬戶、固定資產登記賬戶、支票使用賬戶、發票開具賬戶和工程款賬戶。工程部有預算分類賬。
問題四:如何用表格做房產銷售賬？魏亮標誌，值得信賴
問題五:房產合同臺賬如何記錄？請老壹輩直接做賬本。
問題6:房地產開發企業統計臺賬如何登記？核算前，首先要明確投標預算價與合同價的差距，然後計算項目的優惠比例。以後每月的施工產值可以按這個比例報，也可以按標價報，我們要根據合同條款明確材料價格是按市場信息價還是投標預算價。如有差異，應按合同條款執行，防止虛假工作量。
1，實物量賬戶
實物量賬戶應包括預算收入、上年結轉、當月消耗、本年積累、剩余工作量等。，每個分項都要合計。實物量賬要對應當月的施工產值，下月的計劃產值也要有詳細的人、料、機分析，並據此計劃下月的工程費用。
2.人工成本賬戶
每月月底計算當月勞務工資，勞務費用按合同計算並標註勞務分包合同號。工作量過細無法劃分的，可以合理估算，次月結算後標明收費；這個估計應該是有依據的。【若當月柱、梁、板澆築總體積為300M3，則混凝土人工費為300M3*14元/M3=4200元，木工工資(以立方計算)為300M3*95元/M3=28500元。(人工費單價應以勞動合同為依據)]
問題7:wenku.baidu/...c,房地產開發企業統計表，有詳細的說明和各種表格及圖片。
問題8:房產征收臺賬退款怎麽記？如果妳想讓妳的工作有條理，我建議妳把賬本分成幾種，每次都可以直接篩選妳需要什麽數據。我通常要求銷售管理層(負責銷售數據管理和銷售控制管理)做以下幾種分類賬:
1，銷售賬戶(所有銷售數據和客戶信息壹目了然)；
2、退房賬戶、
3.換房賬戶；
4.重命名該帳戶；
5.每月付款賬(方便與公司財務核對付款賬，隨時篩選每個業務員的銷售業績)；
6.停車位銷售賬戶；
以上賬戶是隨數據及時錄入的，當天的錄入必須在當天完成。
7.銷售日報、銷售周報、銷售月報(有了上面的總賬，這些報表就很簡單了)。
這是多年案件管理總結出來的經驗，希望對妳有幫助。
問題9:房地產公司的物業部門需要建立哪些數據臺賬？物業管理部門可以建立住戶信息、物業管理臺帳、維修管理臺帳、用戶廣播臺帳、用戶用水臺帳、用戶車輛臺帳、用戶燃氣臺帳、用戶熱力臺帳、用戶投訴臺帳、用戶電話臺帳、用戶電視臺帳、房屋結構臺帳、上級檢查記錄臺帳。