1、定義不同。貸款申請人是指主貸款人，***同貸款人也稱為次級貸款人；
2、審計的主要對象不同。主貸人是銀行審計的第壹目標，對副貸人的要求低壹；
3、還款順序不同。首先要看主貸方能否按時還款。如果主貸款人未能按時還款，將要求副貸款人還款；
4、貸款記錄具有不同的歸屬。壹般來說，它們顯示在主借款人的信用信息上，而次級貸款人的信用信息不會顯示任何貸款記錄；
5、貸款年限的計算不同。根據主貸款人的年齡計算，而不是根據***同借款的次貸款人的年齡計算。
房貸辦理的流程如下：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
4、辦理按揭貸款申請；
5、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
6、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
7、開立專門還款賬戶；
8、並辦理相關手續後，壹次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
9、借款人按合同規定定期還款。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百九十二條
被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
第六百七十二條
貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。