壹，貸款記錄在信用調查的顯示上有所不同 申請住房貸款時，只生成壹條貸款記錄，僅在主貸款人的征信報告中顯示，而子貸款人的征信報告中不顯示貸款記錄。
二，不同的資格要求 壹般來說，當銀行申請貸款時，銀行會讓信用狀況良好的壹方作為主要貸款人，另壹方作為次級貸款人。
三，不同的貸款期限 申請抵押貸款的年數是根據主要貸款人的年齡計算的，而不是根據次級貸款人的年齡計算的。
四，公積金貸款的還款順序不同 在使用公積金償還住房貸款時，只有在扣除主貸款人公積金賬戶的所有余額後，才能使用次貸款人公積金賬戶的余額。
所以 如果您想要貸款，在選擇主要貸款人時，您實際上應該參考許多實際情況：
壹、看信用調查：貸款信用調查主要檢查主要貸款人。主貸款人在征信中有瑕疵的，銀行不得發放貸款；
二、 收入方面：銀行將重點評估主要貸款人的貸款資格和還款能力，因此選擇收入更高、更穩定的壹方將有助於提高貸款額度。此外，在貸款時，銀行將要求購買住房貸款抵押綜合保險，包括擔保責任保險，該保險是指保護“主要貸款人”免受意外事故或殘疾的保險。選擇家庭支柱作為主要貸款人。壹旦另壹方發生事故，保險公司可承擔剩余貸款；
三、 看年齡：在商業貸款中，對貸款時間和（主要貸款人）年齡有要求。壹般來說，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。選擇相對年輕的壹方可以獲得更長的貸款期限，減少還款壓力；
四、 從政策上看：目前，許多城市限制購房和貸款，對本地居民和非本地居民購房區別對待，首付比例和貸款利率也不同。買房子時也應該考慮到這壹點；