抵押貸款人的要求是什麽？
所謂次級貸款人就是協助主貸款人壹起貸款。銀行主要看主貸人的情況，所以對主貸人的要求比較多。
壹般來說，主貸款人遵循以下原則:
1.收入高且穩定的貸款人更容易通過貸款審批。
2.主貸方不應有太多不良信用記錄。如果妳說我信用卡壹年逾期幾次，貸款肯定還不完。
3.主貸款人不應該太老。例如，孩子和父母作為主要和次要貸款人去貸款。在正常情況下，由子女擔任主要貸款人更為合適。
因此，確定誰是壹級貸款人，誰是二級貸款人是很有講究的。而且重點是，不管是壹手貸款人還是二手貸款人，只要房子是婚後買的，都是夫妻雙方共同所有的財產，不存在利益不均的問題，不用擔心誰是壹手誰是二手。
申請抵押貸款的註意事項
1.準備足夠的首付款。
根據目前的房貸規定，首套房通常需要準備30%的首付，而二套房至少需要準備40%。此外，考慮到利率，貸款買房的人應該準備更多的資金，最好確保他們的月收入是月供的兩倍以上，這可以幫助提高通過抵押貸款的機會。
2.貸款前不要使用公積金。
如果借款人在貸款前提取了公積金余額，其公積金賬戶中的公積金余額將變為零，因此公積金貸款的金額將變為零。換句話說，此時您無法成功申請公積金貸款。
3.了解還款方式
貸款買房主要有兩種還款方式，壹種是等額本金還款，另壹種是等額還款。這兩種還款方式各有優勢。對於等額還款方式，借款人可以掌握每月還款額並規劃家庭收入和支出。對於等額本金的還款方式，適合還款能力非常強，希望通過快速還款來降低利息的人。可以綜合考慮自身情況選擇合適的還款方式。
4.貸款還不上時及時聯系銀行。
如果貸款人在還款期間還款能力下降，切記不要硬撐，可以向銀行申請延長貸款期限。有些銀行經過調查，發現情況屬實並確認貸款人沒有拖欠貸款本息，壹般會受理申請。
5.貸款還清後別忘了取消抵押貸款。
如果您已還清全部貸款本息，您可以持銀行的貸款結清證明和抵押物的其他不動產權證書到房產所在區縣的房地產交易中心註銷抵押。