目前大多數人買房都選擇銀行貸款。但申請貸款的條件之壹是借款人要提供個人收入證明和銀行對賬單。銀行會進行相應的審核，判斷借款人的還款能力。那麽房子貸款流水怎麽做呢？買房貸款不夠怎麽辦？帶著這兩個問題，我們來看看吧！
如何讓房子貸款流水:
首先，借款人需要將自己的身份證和銀行卡(存折)拿到所在銀行的業務窗口，讓工作人員幫忙打印。如果是財務證明，需要加蓋銀行公章。其次，申請人可以攜帶自己的銀行卡(存折)到營業網點的查詢機進行自動查詢打印，但要註意打印後必須加蓋銀行印章才具有法律效力。
買房貸款不夠怎麽辦？
1，使用夫妻流水貸款。
壹般銀行要求銀行流水是買房月供的兩倍，但對於家庭，條件會放寬，只要夫妻雙方的流水賬加起來，也會同意貸款。
2.增加父母作為共同支付人。
如果想輕松獲得貸款，也可以添加父母為共同還款人，只需攜帶相關證件到銀行辦理即可。但需要註意的是，銀行對借款人的年齡有限制，壹般不超過60歲。如果父母年齡太大，就不能申請貸款。
3.壹次性存入大量資金或提供收入證明。
如果借款人剛換工作，半年不能提供銀行賬戶，只要他的工資能是月供的兩倍以上，就可以通過向銀行提供收入證明來獲得貸款，或者壹次性存入至少654.38+萬的壹大筆錢來證明自己的還款能力，銀行也會批準。
結論:以上是如何做好房貸流水和如何做好房貸流水的相關內容還不夠。希望能給有需要的朋友帶來幫助。如果以後需要了解更多相關知識，請關註齊家。com。
買房按揭如何做流水賬
首先，正面回答
如果想在房貸前跑水，可以做以下幾點。
二、具體分析
1，提前幾個月(不少於六個月)，每個月往打算申請房貸的銀行開的銀行卡裏存壹定的錢。
如果只是近壹兩個月才開始流水，是不可能完全向銀行反映個人收入的。
2.不要馬上把存的錢取出來。如果馬上存，會被視為無效流水，至少要保存24小時。
3.存進去的錢可以壹直放在卡裏，然後取出來用，只要保證收支平衡。
當然，最好不要壹次全部提取，而是留壹些在卡裏。
4.根據所購房屋的總價和未來申請房貸的期限計算出每月的攤余本金，然後進行相應的存錢，保證卡的月收入不低於攤余本金的兩倍。
比如妳打算借60萬，共20年，每月可還本金2500元。如此壹來，每月卡內存款不能少於5000元。
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三、如何償還房貸本息？
等額本息還款方式的房貸，還款方式如下。
1.在整個還款期內，每月還相同金額的月供。
用壹個計算公式來表示。
月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數]=[(1+月利率)還款月數-1]。
2.雖然每月還款額不變，但本息比例會發生變化。
在還款初期，利息占比較大。隨著不斷還款，利息率會逐月下降，而本金率會逐月上升。到了還款後期，本金比例會更大。
3.如果手頭資金充足，可以選擇提前還款操作。
提前償還壹部分房貸後，利息不會按照貸款總額計算，而是按照剩余未還貸款重新計算。
也正因為如此，房貸提前還款可以減少壹定的利息，提前還款時間越早，可以減少的利息越多。
房貸銀行如何跑水才算節能？
壹般銀行辦理按揭貸款所需的流水必須是月供的兩倍以上，銀行通常需要客戶提供至少六個月的流水。還有，流水不能是存取型的，否則無效。
如果客戶有工資表，最好提供工資表。如果沒有，最好提前半年準備，每月固定時間往卡裏存壹筆錢。存放後不要立即取出，至少保存24小時。之後最好不要全部拿出來，可以留壹部分在卡裏。
申請房貸，銀行主要看什麽？
1，工資流水
現在大部分企業發工資都是通過銀行轉賬的方式。所以所謂的工資流向，是指銀行發放工資的流向，是銀行最認可的流向。為什麽銀行在申請房貸時最註重工資流向？因為工資流壹般是扣除社保和公積金後的工資收入，能準確反映借款人的實際收入。
2.轉移流
簡單來說，就是人們轉賬時留下的記錄。更多時候，轉賬流水其實是通過櫃臺、網絡或網銀轉賬的交易記錄形成的流水。但是很少有銀行在申請房貸的時候會看轉賬流程。壹般來說，只有部分銀行和貸款機構會認可。
什麽樣的銀行流水是有效的，最好的？
1，保證每月固定時間存入固定金額的錢。
好的銀行流水可以為妳的房貸申請加分，而銀行流水，銀行會要求借款人有將近半年到壹年的銀行流水。所以大家最好保證在這段時間內有存款，余額不為零，這樣更容易得到銀行的認可。
2.存放時間不應少於24小時，最好有較長的存取間隔。
在申請房貸的時候，有些購房者認為只要把錢存進去就是很好的銀行流水，但實際上，快進快出、即時存取款的銀行流水並不被銀行認可，有些銀行可能會認為妳每月有固定的大額支出，還款能力有問題。
3.多存少取，保證每月卡內有壹定余額，大致超過月供。
換句話說，妳應該總是存錢，而不是取錢。舉個例子，假設妳申請貸款後的月還款額是6000元，那麽在申請貸款前，妳必須保證妳月卡裏的余額在6000元以上，這樣才能充分保證妳的還款能力。