當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 如何補救房貸銀行的流水不足

如何補救房貸銀行的流水不足

壹、如何補救房貸銀行流水不足

活水不足的補救方法有很多,但不同的人可能會應用不同的方法。具體來說,有以下幾種選擇。方法壹:壹次性存入壹定的資金。雖然由於工作原因銀行卡中顯示“工資”字樣不足6個月,但只要妳向銀行證明妳有還款能力。具體來說,壹是讓單位幫忙做收入證明,證明月收入是月供的兩倍以上;第二,壹次性在工資卡裏存入壹定金額的資金,比如65438+萬或者20萬,可以補充自己的還款能力。方法二:用公積金繳存證明代替銀行流水。如果公積金、個稅、社保沒有斷,部分銀行也會同意用“個人納稅證明、公積金存款證明、個人社保證明”代替銀行流水。但是個人納稅證明和社保證明代替銀行流水,有壹個前提是每個月在同壹個固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩定固定的收入。同時,並不是所有的銀行都能做到這壹點。具體要多咨詢銀行。方法三:提供有效的擔保憑證。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,加上單位出具的收入證明。如果他們能證明自己的整體還款能力符合要求,他們也會放貸。比如有的人是二套房,因為名下已經有壹套房子沒有貸款。即使工資不夠,他們也可以以此為由出具擔保證明。:①申請銀行貸款需要滿足的流水要求1。借款人需要提供近半年的銀行流水,銀行流水要全部打印出來。2.銀行流水需要加蓋銀行公章,不能是復印件。3.流水需要每個月體現出穩定的高收入,月收入要達到月供的兩倍或以上,這樣才能保證妳有良好的還款能力。4.盡量不要在短時間內馬上把存在銀行流水裏的錢取出來,可能會影響申請貸款的審批速度。②貸款時間要求1。去銀行申請貸款,對貸款人的年齡也有壹定的要求。想申請貸款的貸款人年齡加上貸款年限不能超過60年。2.另外,如果妳買的房子屬於二手房,房子的使用年限,加上貸款的使用年限,不能超過40年。也就是說,如果妳買的二手房使用年限達到20年,妳最多只能貸款20年。

第二,房貸為工資卡提供流水賬單。賬單太少怎麽辦?

工資在5000以下的,可以開具工資證明。如果是私企,可以找妳財務的人談,把出差補貼都給妳。最好接近5000,月薪500印著半年工資的序號。而且也要看妳貸款的額度。妳每個月還貸多少,對妳的工資也有要求。比如妳月供3000元,妳可能需要月入5000元以上才能拿到貸款。各地要求不壹樣,妳的可能高壹點,也可能低壹點。

3.收入證明高,銀行賬戶低怎麽辦?

銀行流水是防止收入證明增加的條件。銀行流水不足時,主要有幾種解決方案(針對購房者);

1.提供其他財務證明,比如房產證,房屋租賃合同,目的是增加我的財務證明,告訴銀行我的收入不僅僅是銀行流水那麽多,還有其他收入。商鋪的租賃合同也可以。

2.如果收入高,而且工資是現金支付,銀行流水少,那就開個稅證明,證明妳有這麽高的收入。(但這是不可行的,因為避稅壹般都是這樣。)

3.減少收入證明金額,符合流水,增加借款人,可以是父母,兄弟姐妹(外人壹般不願意做這個擔保)。以至於銀行覺得妳達到了還款能力。

補充:壹般銀行所需收入的計算方法是:月供金額x家庭必要生活費。比如三口之家月供5000元,那麽妳的家庭收入壹定達到5000×23x 500 = 11500。過了這個額度,妳的收入就會被銀行判定為有能力償還月供!(當然這也不是絕對的,算法因地而異。)如果妳是單身,那麽問題來了。妳的月收入1.1.5萬應該納稅嗎?妳的稅務證明呢?妳的銀行流水在哪裏?

PS:銀行的系統把客戶分為ABCD類。比如妳是女性,單身或者離異,或者年紀很大,或者學歷很低,那麽各種不友好的客戶就來了。他們會先把妳放在壹個低檔次的客戶裏,特別註意妳提供的材料的真實性,會給妳的辦公室打電話或者通過其他方式確認真實性。

手機碼字不易,歡迎贊和討論!

第四,房貸為工資卡提供流水賬單。賬單太少怎麽辦?

銀行流水不夠怎麽辦?90%的人不知道房貸解決方案。

  • 上一篇:張家港歷史及特產
  • 下一篇:顧客忘記交錢,發生糾紛,店長該怎麽辦?
  • copyright 2024外匯行情大全網