剛剛踏入社會的青年都希望擁有屬於自己的壹個家。所以大部分人會選擇房貸,從此我會讓自己背負上房貸的壓力,很多人會擔心如果房貸還晚了怎麽辦?下面就由我們來科普壹下知識。
房貸晚還壹天,如果妳有壹次沒有還款,則要記入自己的征信系統,當妳超過三次沒有按時還款次數,妳就有可能會被系統加入黑名單,如果那樣的話,您以後辦理貸款、信用卡等可能會被拒絕,所以還是要重視按時還款,每次打款應該提前壹個月,壹般的銀行都會提前3天通知妳賬戶資金不足,請準備資金按時還款,那時候就必須馬上還了。
房貸晚還款有何後果
房貸晚還款,壹是會產生罰息,二是會影響個人信用記錄,當然堅持不還款,那還會產生更嚴重的後果,比如被起訴,被拍賣房產等等。如果是不小心晚還款的,壹定要在記起這事之後立即還款,不要等到下個還款日再還,拖欠越久,影響越大。
借貸要求
1.首先必須滿足未貸款兩次(還清也算);
2.其次沒有不良記錄或有逾期但在銀行接受範圍內;
3.再次必須年滿18周歲(壹般是要滿22歲銀行才比較可能放貸);
4.其他資料:購房首付款發票或收據、收入證明(或銀行流水,證明月收入是貸款月供的兩倍以上)、婚姻證明(已婚或未婚)、戶口本、公積金賬戶(如果有交的話)、身份證(或軍官證等)、社保或納稅證明、房屋評估報告。
如果當期或短期出現資金緊張還不上,可以主動打電話給銀行,請求寬限還款期,銀行有這項業務,專業叫”展期“,盡管展期也會記錄不良,但以後再貸款”展期“作為不良記錄,表現出是妳有良好的還款意願,不同於”惡意拖欠“行為。
如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續下去,最好的辦法就是盡快將房產賣掉,壹部份房款作為還貸,剩余部份留著自用,這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單,不會影響以後的貸款申請。
根據自己自身的能力合理貸款,不可過於隨意,同時,也不能夠在明知自己還不上貸款的前提下還依然借貸款,那樣只會讓妳自己負擔著房貸帶來得壓力,對自己對家庭都會造成不好的影響。
因此,切不可以將拖欠房貸,努力工作,早日擺脫房貸的壓力,早日安心的住入自己舒服的大房子!
（以上回答發布於2016-12-09，當前相關購房政策請以實際為準）
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