買房需要註意什麽？
1，預算:使用銀率計算器得出大概的月供金額，幫助妳選擇適合自己的戶型和面積。計算妳的月供，包括稅和房屋保險。計算房產交易手續費。查看預算，選擇適合自己的房子。別忘了看整體環境。買房是壹種投資手段，也是壹種致富途徑。持續投資會讓妳的房子升值。
2.買房前盡量少跳槽:如果妳的工作總是在換。貸款很難，如果想買房的話。盡量留在壹個公司。想辭職的，等到貸款發了再辭職。還要檢查妳的信用。不良信用會給妳帶來麻煩。
3.貸前:目前大部分人選擇貸款買房。建議首次購房者購買適合自己的房子，尤其是剛工作的人。不要愛面子虛榮壹時而買超出自己能力的房子。雖然可以借錢，但是借的錢畢竟不是自己的；我們試圖借到整數。因為銀行貸款都是整數。不會借給千千萬萬。
4.買房對象的確定:查查自己小區的房價，對比壹下價格。現在有很多房產網站，會給妳壹個大概的建議，特別是當妳輸入妳想買的房子的價格，戶型，地理位置等網站，妳會搜索出妳想要的房子，妳也可以去房產中介簽上妳的名字，告訴他們妳的要求是新房還是二手房，是裝修的房子還是毛坯房，價格，位置，甚至從建築面積上看陽臺的數量。只要妳提出要求，他們就會對妳非常熱情。
也可以根據自己的收入、支出等實際情況來確定適合自己的房產，然後根據目標來積累買房的首付。最後可以學習買房常識，篩選買房範圍，了解壹些房產知識和相關法律法規。範圍的篩選推薦新開的小戶型，戶型更合理，居住舒適度更高，未來投資回報率相對較高。
5.避免定金陷阱和搶房陷阱:很多開發商會盡可能多地打出優惠活動。押金是多少？有些開發商還是會退押金的。有些因為各種原因退役了。所以如果妳交了定金，壹定要看好定金合同。