房貸***同還款人利弊是什麽？
1、房產證上寫妳壹個名字，他為擔保方，如果寫妳們倆名字，房子的所有權就是妳們***同所有的了．
2、房產證上寫他的名字．以後他買房當然是二套房，對他買房要是按揭有點影響（銀行貸款利息）
3、***同還款人解除，當然要貸款還清，如果妳提前手上有20w，就提前去銀行還調，後期的利息就沒有了，如果把他名字加上，以後改成妳壹個的名字，還要他的同意，要到當地房管局做權屬變更，（這樣情況算壹半過戶了）。
4、***同還款人壹般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經濟來往公司和公司法人的股東們等與擔保人相似但又不同於擔保人。它可以在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時直接要求***同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。壹般***同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找***同還款人。
哪些人適合提前還房貸？
1、沒有理財意識和理財能力的人
如果是沒有理財意識和理財能力的人，那麽小編認為是可以提前還款的，現如物價越來越高，買個不起眼的東西就需要很多錢，而房價也是壹樣，高的離譜，房產也是到今天為止唯壹個超越貨幣貶值速度的資產。
2、按揭貸款還款期限較短的人
如果是選擇等額本息還款的人，在前期需要還的利息比較多，那麽就比較適合辦理提前還貸；而等額本金還款的人，可以在利息超過壹半的時候提前還款。
3、房子想要再次投資或者抵押出去的人
現在有很多人購買房子不是為了自住，而是為了投資，等房價高壹點的時候再轉手賣出去，那麽對於這部分購房者來說，小編建議妳可以提前還款。