（1）利息按月結算。本金到期的，自合同約定日期（原則上為任意壹天）的次月起歸還利息，本金和最後壹期利息按約定到期日歸還。
（2）利息應按季度結算。到期還本的，每季度20日還本付息，按合同約定的到期日還本付息。
（3）每月還本付息的，從次月起按合同約定的日期（原則上為任意壹天）還本付息，最後壹期本息按合同約定的到期日償還。
（4）利息隨本金清償的，按合同約定的到期日歸還本息。
⑤特殊情況:
(1).貸款在節假日不會延期。客戶可以在到期時辦理還款手續或提前幾天還款。因此，為了方便還款，客戶在借錢時應註意不要將到期日定在節假日。
（2）變更還款賬戶需要申請。銀行同意後，簽訂變更還款賬戶協議，並約定開始日期。
（3）客戶可以向銀行申請更改還款期限。應當提出變更申請，經銀行同意後，簽訂相應的變更協議，剩余期限的每期還款額重新計算。
（4）客戶可通過電話銀行、網上銀行、民生卡對賬單、電話銀行傳真等方式查詢還款記錄。為了保證按時還款，在與銀行簽訂合同時，借款人最好先明確還款日期，以免給自己留下不良信用記錄。
擴展數據
按揭還款註意事項
第壹，及時償還房貸。
誠信原則是民事活動中的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為抵押合同的當事人，我們有義務按照合同約定的條件及時、足額還款。
第二，謹慎選擇還款方式
通常情況下，抵押貸款合同是格式條款合同，壹般有兩種還款方式。壹種是等額本息的還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息），這樣每月的還款額是固定的，這樣可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
第三，合理使用住房公積金
住房公積金是單位及其職工繳存的長期住房存款，是住房分配貨幣化、社會化、法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的壹項重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性和保障性。單位和職工個人必須依法履行繳納住房公積金的義務。
第四，合理確定貸款期限
抵押貸款合同中壹般都有關於提前償還貸款的條款，而提前償還貸款必須得到銀行的批準，因為提前償還貸款會對銀行的長期收入產生影響。
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