如果房貸審批不通過，客戶也不用擔心。我們首先要問是發生了什麽問題，導致了銀行拒絕貸款申請！
總的來說，銀行房貸認可程度還是挺高的。畢竟預售的房子是有地產商擔保的，房產證是完工後抵押的。風險極低，基本不可能成為不良貸款。
相應的，如果銀行不同意放貸，基本上很難再申請了。可能有以下原因:
壹是銀行房貸額度低，優先考慮資源有限的優質客戶；
二是客戶和配偶收入之和可能達不到每月還款額的兩倍，銀行覺得客戶還款能力欠缺；
第三，客戶信用信息不良可能導致逾期記錄或其他問題，經銀行評估後可能導致更高的風險。
當然，即使因為這樣那樣的問題導致客戶在銀行的認可度有限，開發商也可以再和銀行溝通。畢竟很多事情都是可以商量的。最後希望車主能得到壹個滿意的結果！
2.房貸失敗了怎麽辦？
雙手
第三，房貸審批失敗。我該怎麽辦？有好的退房方式嗎？
如果確定退房，壹定要堅信，無論開發商說什麽，都不要讓步。抓著開發商全額退款的承諾，開發商沒有辦法。
四、拿不到房子貸款怎麽辦？
1.如果買房貸款失敗，客戶可以選擇退房還款。但是需要註意的是，如果是因為自身的信用問題導致按揭沒有通過，那麽退房就是違約。恐怕房地產開發商不會全額退還首付款，而是會扣壹部分作為違約金。2.當然，客戶也可以先查壹下房貸失敗的原因。如果還有機會補救，就沒必要直接退房了。比如提供的信息不完整或不正確，客戶可以補充完善準確信息，重新申請；也可以直接申請另壹家銀行。如果流水不足，貸款額度不太多，也可以選擇加首付，降低貸款額度。3.如果最後能成功按揭，客戶在收到剩余房款後自然可以和房地產開發商壹起交房，然後只要按時還貸，房子就能真正屬於客戶了。4.壹旦產生不良信用記錄，借款人不必過於悲觀，有些情況是可以補救的:如果不良記錄不是自己造成的，個人可以與產生不良記錄的銀行協商；如果是銀行或者第三方造成的，借款人可以協商，協商不成可以繼續向人民銀行征信中心申訴。另外，妳可以試試不同的銀行，每個銀行的信用評分標準都不壹樣，有的銀行會相對寬松壹些，只要信用記錄不是很差，壹般來說都能拿到貸款。5.如果客戶去按揭買房，如果貸款辦不下來，建議先搞清楚房貸被拒的原因，再搞清楚原因再采取相應的解決辦法。客戶可以直接打電話給銀行。6.如果發現客戶提供的資料有誤或者收入證明等資料準備不充分，客戶可以補充完善資料重新申請。當然，客戶可以選擇換另壹家銀行，也可以選擇加首付降低貸款額度。